Ceny nieruchomości: Kondratowice
Ceny transakcyjne w Kondratowice: lokale mieszkalne 3132 zł/m², grunty niezabudowane 31 zł/m², grunty zabudowane 50 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 744 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kondratowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 744 transakcji w Kondratowice, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3132 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 313.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 63.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kondratowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4313 zł/m² | +49% | 1 |
| 2025 | 2896 zł/m² | -8% | 5 |
| 2024 | 3164 zł/m² | 0% | 5 |
| 2023 | 3178 zł/m² | +50% | 4 |
| 2022 | 2122 zł/m² | +23% | 4 |
| 2021 | 1720 zł/m² | -9% | 4 |
| 2020 | 1890 zł/m² | +25% | 3 |
| 2019 | 1517 zł/m² | -13% | 7 |
| 2018 | 1744 zł/m² | -4% | 5 |
| 2017 | 1817 zł/m² | +21% | 3 |
| 2016 | 1499 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kondratowice rosły z 10 zł/m² w 2016 do 22 zł/m² w 2025 - wzrost o 120% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+2552% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | +95% | 3 |
| 2025 | 22 zł/m² | +16% | 18 |
| 2024 | 19 zł/m² | -97% | 36 |
| 2023 | 557 zł/m² | +2552% | 22 |
| 2022 | 21 zł/m² | -51% | 20 |
| 2021 | 43 zł/m² | +19% | 31 |
| 2020 | 36 zł/m² | +300% | 23 |
| 2019 | 9 zł/m² | -25% | 13 |
| 2018 | 12 zł/m² | -59% | 15 |
| 2017 | 29 zł/m² | +190% | 24 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kondratowice w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (36 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kondratowice rosły z 59 zł/m² w 2017 do 182 zł/m² w 2022 - wzrost o 208% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+304% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 167 zł/m² | +101% | 1 |
| 2025 | 83 zł/m² | +63% | 8 |
| 2024 | 51 zł/m² | -71% | 5 |
| 2023 | 178 zł/m² | -2% | 5 |
| 2022 | 182 zł/m² | +94% | 16 |
| 2021 | 94 zł/m² | +109% | 8 |
| 2020 | 45 zł/m² | -74% | 10 |
| 2019 | 171 zł/m² | +1325% | 6 |
| 2018 | 12 zł/m² | -80% | 3 |
| 2017 | 59 zł/m² | -3% | 11 |
| 2016 | 61 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kondratowice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Jak Kondratowice wypada na tle województwa?
Ceny w Kondratowice są o 70% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.