Ceny nieruchomości: Kondratowice
Ceny transakcyjne w Kondratowice: lokale mieszkalne 3132 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 49 zł/m². 21 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 755 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kondratowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 755 transakcji w Kondratowice, z czego 21 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3132 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 75% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 49 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 66.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kondratowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4313 zł/m² | +49% | 1 |
| 2025 | 2896 zł/m² | -8% | 5 |
| 2024 | 3164 zł/m² | -9% | 5 |
| 2023 | 3472 zł/m² | +83% | 7 |
| 2022 | 1901 zł/m² | +39% | 5 |
| 2021 | 1366 zł/m² | -28% | 6 |
| 2020 | 1890 zł/m² | +25% | 3 |
| 2019 | 1517 zł/m² | -13% | 7 |
| 2018 | 1744 zł/m² | -4% | 5 |
| 2017 | 1817 zł/m² | +21% | 3 |
| 2016 | 1499 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kondratowice rosły z 8 zł/m² w 2016 do 20 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+256% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 43 zł/m² | +115% | 3 |
| 2025 | 20 zł/m² | +25% | 18 |
| 2024 | 16 zł/m² | -24% | 36 |
| 2023 | 21 zł/m² | +5% | 19 |
| 2022 | 20 zł/m² | +100% | 20 |
| 2021 | 10 zł/m² | -69% | 30 |
| 2020 | 32 zł/m² | +256% | 23 |
| 2019 | 9 zł/m² | -10% | 14 |
| 2018 | 10 zł/m² | -57% | 15 |
| 2017 | 23 zł/m² | +188% | 24 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kondratowice w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (36 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kondratowice rosły z 55 zł/m² w 2017 do 117 zł/m² w 2022 - wzrost o 113% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+160% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 167 zł/m² | +104% | 1 |
| 2025 | 82 zł/m² | +116% | 8 |
| 2024 | 38 zł/m² | -79% | 5 |
| 2023 | 178 zł/m² | +52% | 5 |
| 2022 | 117 zł/m² | +65% | 15 |
| 2021 | 71 zł/m² | +58% | 7 |
| 2020 | 45 zł/m² | -73% | 10 |
| 2019 | 168 zł/m² | +1300% | 6 |
| 2018 | 12 zł/m² | -78% | 3 |
| 2017 | 55 zł/m² | -2% | 11 |
| 2016 | 56 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kondratowice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (15 transakcji).
Jak Kondratowice wypada na tle województwa?
Ceny w Kondratowice są o 70% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.