Ceny nieruchomości: Komorowice
Ceny transakcyjne w Komorowice: lokale mieszkalne 8484 zł/m², grunty niezabudowane 52 zł/m², grunty zabudowane 1373 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 310 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Komorowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 310 transakcji w Komorowice, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8484 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1373 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 52.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Komorowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Komorowice rosły z 3661 zł/m² w 2016 do 4431 zł/m² w 2022 - wzrost o 21% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 432 zł/m² | +53% | 3 |
| 2025 | 6806 zł/m² | -22% | 7 |
| 2024 | 8672 zł/m² | +14% | 9 |
| 2023 | 7601 zł/m² | +72% | 3 |
| 2022 | 4431 zł/m² | -14% | 23 |
| 2021 | 5181 zł/m² | -2% | 5 |
| 2020 | 5273 zł/m² | +45% | 9 |
| 2019 | 3626 zł/m² | +2% | 9 |
| 2018 | 3563 zł/m² | +2% | 8 |
| 2017 | 3481 zł/m² | -5% | 14 |
| 2016 | 3661 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Komorowice w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (23 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 71 zł/m² | -72% | 2 |
| 2025 | 253 zł/m² | +954% | 2 |
| 2024 | 24 zł/m² | +167% | 4 |
| 2020 | 9 zł/m² | -18% | 3 |
| 2019 | 11 zł/m² | -35% | 2 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1874 zł/m² | +29% | 3 |
| 2023 | 1458 zł/m² | +127% | 4 |
| 2021 | 641 zł/m² | -54% | 5 |
| 2020 | 1392 zł/m² | +135% | 4 |
| 2019 | 592 zł/m² | -47% | 4 |
| 2018 | 1119 zł/m² | +20% | 2 |
| 2017 | 930 zł/m² | +2% | 6 |
| 2016 | 916 zł/m² | — | 2 |
Jak Komorowice wypada na tle województwa?
Ceny w Komorowice są o 253% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.