Ceny nieruchomości: Kolbudy
Ceny transakcyjne w Kolbudy: lokale mieszkalne 5606 zł/m², grunty niezabudowane 194 zł/m², grunty zabudowane 708 zł/m². 119 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4046 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kolbudy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4046 transakcji w Kolbudy, z czego 119 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5606 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 194 zł/m² (104 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 708 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kolbudy?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kolbudy rosły z 3602 zł/m² w 2017 do 6189 zł/m² w 2022 - wzrost o 72% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5606 zł/m² | -28% | 4 |
| 2024 | 7749 zł/m² | -8% | 6 |
| 2023 | 8379 zł/m² | +35% | 1 |
| 2022 | 6189 zł/m² | +30% | 10 |
| 2021 | 4748 zł/m² | +6% | 15 |
| 2020 | 4498 zł/m² | +20% | 6 |
| 2019 | 3762 zł/m² | +11% | 8 |
| 2018 | 3396 zł/m² | -6% | 16 |
| 2017 | 3602 zł/m² | +10% | 24 |
| 2016 | 3285 zł/m² | — | 6 |
W Kolbudy w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kolbudy rosły z 79 zł/m² w 2016 do 208 zł/m² w 2025 - wzrost o 163% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+105% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 208 zł/m² | -4% | 172 |
| 2024 | 216 zł/m² | +29% | 167 |
| 2023 | 167 zł/m² | +4% | 143 |
| 2022 | 161 zł/m² | +27% | 148 |
| 2021 | 127 zł/m² | -53% | 314 |
| 2020 | 270 zł/m² | +105% | 229 |
| 2019 | 132 zł/m² | +23% | 159 |
| 2018 | 107 zł/m² | +18% | 175 |
| 2017 | 91 zł/m² | +15% | 133 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 112 |
W Kolbudy w analizowanym okresie zawierano średnio 175 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (314 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kolbudy rosły z 612 zł/m² w 2016 do 754 zł/m² w 2025 - wzrost o 23% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 754 zł/m² | -34% | 12 |
| 2024 | 1134 zł/m² | -9% | 16 |
| 2023 | 1247 zł/m² | +79% | 12 |
| 2022 | 695 zł/m² | +9% | 13 |
| 2021 | 637 zł/m² | +81% | 27 |
| 2020 | 352 zł/m² | -20% | 11 |
| 2019 | 439 zł/m² | -22% | 17 |
| 2018 | 561 zł/m² | +116% | 7 |
| 2017 | 260 zł/m² | -58% | 9 |
| 2016 | 612 zł/m² | — | 19 |
W Kolbudy w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Jak Kolbudy wypada na tle województwa?
Ceny w Kolbudy są o 72% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.