Ceny nieruchomości: Kobysewo
Ceny transakcyjne w Kobysewo: grunty niezabudowane 237 zł/m², grunty zabudowane 439 zł/m². 4 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 131 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kobysewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 131 transakcji w Kobysewo, z czego 4 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 237 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 73% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 439 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kobysewo?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kobysewo rosły z 53 zł/m² w 2019 do 87 zł/m² w 2021 - wzrost o 64% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 220 zł/m² | +75% | 3 |
| 2024 | 126 zł/m² | -1% | 5 |
| 2023 | 127 zł/m² | +23% | 2 |
| 2022 | 103 zł/m² | +18% | 4 |
| 2021 | 87 zł/m² | +1% | 19 |
| 2020 | 86 zł/m² | +62% | 14 |
| 2019 | 53 zł/m² | -82% | 11 |
| 2018 | 295 zł/m² | +117% | 2 |
| 2017 | 136 zł/m² | +139% | 7 |
| 2016 | 57 zł/m² | — | 4 |
W Kobysewo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 439 zł/m² | -31% | 2 |
| 2023 | 633 zł/m² | -9% | 2 |
| 2022 | 699 zł/m² | +503% | 1 |
| 2020 | 116 zł/m² | -57% | 2 |
| 2019 | 272 zł/m² | -34% | 2 |
| 2018 | 412 zł/m² | +2% | 2 |
| 2017 | 402 zł/m² | +2413% | 1 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 1 |
Jak Kobysewo wypada na tle województwa?
Ceny w Kobysewo są o 91% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.