Ceny nieruchomości: Kobysewo
Ceny transakcyjne w Kobysewo: grunty niezabudowane 161 zł/m², grunty zabudowane 391 zł/m². 3 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 131 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kobysewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 131 transakcji w Kobysewo, z czego 3 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 161 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 94% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 391 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kobysewo?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kobysewo rosły z 37 zł/m² w 2019 do 62 zł/m² w 2021 - wzrost o 68% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 126 zł/m² | +103% | 3 |
| 2024 | 62 zł/m² | -36% | 5 |
| 2023 | 97 zł/m² | +1% | 2 |
| 2022 | 96 zł/m² | +55% | 4 |
| 2021 | 62 zł/m² | -6% | 19 |
| 2020 | 66 zł/m² | +78% | 14 |
| 2019 | 37 zł/m² | -57% | 11 |
| 2018 | 87 zł/m² | +21% | 2 |
| 2017 | 72 zł/m² | +64% | 7 |
| 2016 | 44 zł/m² | — | 4 |
W Kobysewo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 391 zł/m² | -38% | 2 |
| 2023 | 633 zł/m² | -9% | 2 |
| 2022 | 699 zł/m² | +503% | 1 |
| 2020 | 116 zł/m² | -27% | 2 |
| 2019 | 158 zł/m² | -62% | 2 |
| 2018 | 412 zł/m² | +2% | 2 |
| 2017 | 402 zł/m² | +2413% | 1 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 1 |
Jak Kobysewo wypada na tle województwa?
Ceny w Kobysewo są o 93% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.