Ceny nieruchomości: Kobylanka
Ceny transakcyjne w Kobylanka: lokale mieszkalne 1689 zł/m², grunty niezabudowane 187 zł/m², grunty zabudowane 1639 zł/m². 83 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2047 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kobylanka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2047 transakcji w Kobylanka, z czego 83 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1689 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 51.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 187 zł/m² (78 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1639 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 396.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kobylanka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1689 zł/m² | -59% | 1 |
| 2024 | 4094 zł/m² | +1373% | 3 |
| 2023 | 278 zł/m² | -95% | 1 |
| 2022 | 5979 zł/m² | +137% | 5 |
| 2021 | 2524 zł/m² | -18% | 2 |
| 2020 | 3086 zł/m² | -7% | 1 |
| 2019 | 3310 zł/m² | +9% | 3 |
| 2018 | 3049 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kobylanka rosły z 59 zł/m² w 2016 do 163 zł/m² w 2025 - wzrost o 176% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 163 zł/m² | -24% | 105 |
| 2024 | 215 zł/m² | +79% | 90 |
| 2023 | 120 zł/m² | -43% | 74 |
| 2022 | 211 zł/m² | +26% | 75 |
| 2021 | 168 zł/m² | -19% | 159 |
| 2020 | 207 zł/m² | +27% | 132 |
| 2019 | 163 zł/m² | +90% | 96 |
| 2018 | 86 zł/m² | +16% | 56 |
| 2017 | 74 zł/m² | +25% | 56 |
| 2016 | 59 zł/m² | — | 49 |
W Kobylanka w analizowanym okresie zawierano średnio 89 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (159 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kobylanka rosły z 162 zł/m² w 2016 do 371 zł/m² w 2024 - wzrost o 129% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+98% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1639 zł/m² | +342% | 7 |
| 2024 | 371 zł/m² | -43% | 15 |
| 2023 | 646 zł/m² | +194% | 7 |
| 2022 | 220 zł/m² | -55% | 7 |
| 2021 | 491 zł/m² | -9% | 13 |
| 2020 | 542 zł/m² | +35% | 9 |
| 2019 | 402 zł/m² | +27% | 12 |
| 2018 | 317 zł/m² | -1% | 11 |
| 2017 | 321 zł/m² | +98% | 15 |
| 2016 | 162 zł/m² | — | 11 |
W Kobylanka w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (15 transakcji).
Jak Kobylanka wypada na tle województwa?
Ceny w Kobylanka są o 86% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.