Ceny nieruchomości: Knurów
Ceny transakcyjne w Knurów: lokale mieszkalne 4588 zł/m², grunty niezabudowane 1672 zł/m², grunty zabudowane 963 zł/m². 251 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5153 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Knurów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5153 transakcji w Knurów, z czego 251 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4588 zł/m² (180 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1672 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 963 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 81% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Knurów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Knurów rosły z 2192 zł/m² w 2016 do 4330 zł/m² w 2026 - wzrost o 98% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4330 zł/m² | -12% | 24 |
| 2025 | 4942 zł/m² | +2% | 222 |
| 2024 | 4822 zł/m² | +41% | 283 |
| 2023 | 3432 zł/m² | 0% | 193 |
| 2022 | 3417 zł/m² | +3% | 249 |
| 2021 | 3321 zł/m² | +19% | 337 |
| 2020 | 2793 zł/m² | +5% | 207 |
| 2019 | 2650 zł/m² | +19% | 213 |
| 2018 | 2221 zł/m² | +5% | 187 |
| 2017 | 2124 zł/m² | -3% | 186 |
| 2016 | 2192 zł/m² | — | 194 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Knurów w analizowanym okresie zawierano średnio 209 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (337 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Knurów rosły z 285 zł/m² w 2016 do 1395 zł/m² w 2025 - wzrost o 389% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+622% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1985 zł/m² | +42% | 7 |
| 2025 | 1395 zł/m² | -54% | 57 |
| 2024 | 3028 zł/m² | +490% | 52 |
| 2023 | 513 zł/m² | +25% | 32 |
| 2022 | 411 zł/m² | -83% | 46 |
| 2021 | 2382 zł/m² | +69% | 128 |
| 2020 | 1408 zł/m² | +622% | 67 |
| 2019 | 195 zł/m² | -43% | 67 |
| 2018 | 344 zł/m² | +5% | 60 |
| 2017 | 327 zł/m² | +15% | 45 |
| 2016 | 285 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Knurów w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (128 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Knurów rosły z 558 zł/m² w 2016 do 762 zł/m² w 2025 - wzrost o 37% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+96% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1747 zł/m² | +129% | 5 |
| 2025 | 762 zł/m² | +28% | 34 |
| 2024 | 593 zł/m² | +78% | 31 |
| 2023 | 333 zł/m² | -46% | 28 |
| 2022 | 617 zł/m² | -33% | 33 |
| 2021 | 921 zł/m² | +14% | 54 |
| 2020 | 810 zł/m² | -2% | 43 |
| 2019 | 823 zł/m² | +96% | 47 |
| 2018 | 420 zł/m² | -41% | 45 |
| 2017 | 714 zł/m² | +28% | 28 |
| 2016 | 558 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Knurów w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (54 transakcji).
Jak Knurów wypada na tle województwa?
Ceny w Knurów są o 176% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.