Ceny nieruchomości: Klucze
Ceny transakcyjne w Klucze: lokale mieszkalne 6478 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 543 zł/m². 105 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2092 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Klucze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2092 transakcji w Klucze, z czego 105 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6478 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 543 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Klucze?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5780 zł/m² | -10% | 1 |
| 2025 | 6389 zł/m² | +21% | 6 |
| 2024 | 5297 zł/m² | +32% | 8 |
| 2023 | 4000 zł/m² | +1% | 8 |
| 2022 | 3978 zł/m² | -2% | 8 |
| 2021 | 4070 zł/m² | +13% | 9 |
| 2020 | 3617 zł/m² | +11% | 4 |
| 2019 | 3259 zł/m² | +24% | 9 |
| 2018 | 2626 zł/m² | +32% | 8 |
| 2017 | 1986 zł/m² | -13% | 5 |
| 2016 | 2271 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Klucze rosły z 22 zł/m² w 2016 do 67 zł/m² w 2025 - wzrost o 205% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+153% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 51 zł/m² | -24% | 3 |
| 2025 | 67 zł/m² | -42% | 95 |
| 2024 | 115 zł/m² | +29% | 93 |
| 2023 | 89 zł/m² | +22% | 71 |
| 2022 | 73 zł/m² | +18% | 78 |
| 2021 | 62 zł/m² | -28% | 127 |
| 2020 | 86 zł/m² | +153% | 73 |
| 2019 | 34 zł/m² | -44% | 58 |
| 2018 | 61 zł/m² | +20% | 63 |
| 2017 | 51 zł/m² | +132% | 54 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Klucze w analizowanym okresie zawierano średnio 76 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (127 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Klucze rosły z 115 zł/m² w 2016 do 727 zł/m² w 2025 - wzrost o 532% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 727 zł/m² | +67% | 35 |
| 2024 | 436 zł/m² | +66% | 22 |
| 2023 | 263 zł/m² | -27% | 15 |
| 2022 | 358 zł/m² | +43% | 18 |
| 2021 | 251 zł/m² | +20% | 29 |
| 2020 | 210 zł/m² | -10% | 22 |
| 2019 | 233 zł/m² | +20% | 28 |
| 2018 | 194 zł/m² | -2% | 17 |
| 2017 | 197 zł/m² | +71% | 20 |
| 2016 | 115 zł/m² | — | 16 |
W Klucze w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (35 transakcji).
Jak Klucze wypada na tle województwa?
Ceny w Klucze są o 70% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.