Ceny nieruchomości: Klucze
Ceny transakcyjne w Klucze: lokale mieszkalne 6478 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 547 zł/m². 86 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2092 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Klucze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2092 transakcji w Klucze, z czego 86 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6478 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (57 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 547 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Klucze?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5780 zł/m² | -12% | 1 |
| 2025 | 6542 zł/m² | +24% | 7 |
| 2024 | 5297 zł/m² | +32% | 8 |
| 2023 | 4000 zł/m² | +1% | 8 |
| 2022 | 3978 zł/m² | -2% | 8 |
| 2021 | 4070 zł/m² | +13% | 9 |
| 2020 | 3617 zł/m² | +11% | 4 |
| 2019 | 3259 zł/m² | +24% | 9 |
| 2018 | 2626 zł/m² | +32% | 8 |
| 2017 | 1986 zł/m² | -13% | 5 |
| 2016 | 2271 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Klucze rosły z 19 zł/m² w 2016 do 52 zł/m² w 2025 - wzrost o 174% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+147% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -48% | 3 |
| 2025 | 52 zł/m² | -46% | 95 |
| 2024 | 97 zł/m² | +28% | 93 |
| 2023 | 76 zł/m² | +46% | 71 |
| 2022 | 52 zł/m² | -2% | 78 |
| 2021 | 53 zł/m² | -31% | 127 |
| 2020 | 77 zł/m² | +133% | 73 |
| 2019 | 33 zł/m² | -21% | 58 |
| 2018 | 42 zł/m² | -11% | 63 |
| 2017 | 47 zł/m² | +147% | 54 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Klucze w analizowanym okresie zawierano średnio 76 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (127 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Klucze rosły z 109 zł/m² w 2016 do 504 zł/m² w 2025 - wzrost o 362% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 504 zł/m² | +23% | 34 |
| 2024 | 411 zł/m² | +89% | 22 |
| 2023 | 217 zł/m² | -39% | 15 |
| 2022 | 355 zł/m² | +55% | 18 |
| 2021 | 229 zł/m² | +17% | 29 |
| 2020 | 195 zł/m² | -15% | 22 |
| 2019 | 230 zł/m² | +23% | 28 |
| 2018 | 187 zł/m² | -4% | 17 |
| 2017 | 195 zł/m² | +79% | 20 |
| 2016 | 109 zł/m² | — | 16 |
W Klucze w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (34 transakcji).
Jak Klucze wypada na tle województwa?
Ceny w Klucze są o 70% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.