Ceny nieruchomości: Kłaj
Ceny transakcyjne w Kłaj: lokale mieszkalne 8795 zł/m², grunty niezabudowane 186 zł/m², grunty zabudowane 643 zł/m². 148 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2301 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kłaj?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2301 transakcji w Kłaj, z czego 148 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8795 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 186 zł/m² (112 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 643 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kłaj?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 927 zł/m² | +38% | 2 |
| 2025 | 7940 zł/m² | 0% | 4 |
| 2024 | 7918 zł/m² | +22% | 12 |
| 2023 | 6484 zł/m² | -19% | 5 |
| 2022 | 8042 zł/m² | +160% | 1 |
| 2021 | 3097 zł/m² | -18% | 2 |
| 2020 | 3766 zł/m² | -7% | 6 |
| 2019 | 4034 zł/m² | +19% | 22 |
| 2018 | 3377 zł/m² | 0% | 6 |
| 2017 | 3372 zł/m² | +19% | 4 |
| 2016 | 2829 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kłaj rosły z 36 zł/m² w 2016 do 151 zł/m² w 2026 - wzrost o 319% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 151 zł/m² | -17% | 42 |
| 2025 | 182 zł/m² | -6% | 117 |
| 2024 | 193 zł/m² | +9% | 127 |
| 2023 | 177 zł/m² | +42% | 100 |
| 2022 | 125 zł/m² | +30% | 77 |
| 2021 | 96 zł/m² | +48% | 153 |
| 2020 | 65 zł/m² | +7% | 116 |
| 2019 | 61 zł/m² | +39% | 90 |
| 2018 | 44 zł/m² | +2% | 64 |
| 2017 | 43 zł/m² | +19% | 59 |
| 2016 | 36 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kłaj w analizowanym okresie zawierano średnio 91 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (153 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kłaj rosły z 260 zł/m² w 2016 do 646 zł/m² w 2025 - wzrost o 148% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 537 zł/m² | -17% | 5 |
| 2025 | 646 zł/m² | +33% | 29 |
| 2024 | 487 zł/m² | -2% | 30 |
| 2023 | 497 zł/m² | +58% | 17 |
| 2022 | 315 zł/m² | -6% | 23 |
| 2021 | 336 zł/m² | +19% | 24 |
| 2020 | 283 zł/m² | +55% | 31 |
| 2019 | 183 zł/m² | -25% | 21 |
| 2018 | 244 zł/m² | +64% | 14 |
| 2017 | 149 zł/m² | -43% | 14 |
| 2016 | 260 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kłaj w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (31 transakcji).
Jak Kłaj wypada na tle województwa?
Ceny w Kłaj są o 72% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.