Ceny nieruchomości: Kłaj
Ceny transakcyjne w Kłaj: lokale mieszkalne 7374 zł/m², grunty niezabudowane 264 zł/m², grunty zabudowane 850 zł/m². 136 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2259 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kłaj?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2259 transakcji w Kłaj, z czego 136 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7374 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 264 zł/m² (104 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 850 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 35.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kłaj?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7940 zł/m² | 0% | 4 |
| 2024 | 7918 zł/m² | +22% | 12 |
| 2023 | 6484 zł/m² | -19% | 5 |
| 2022 | 8042 zł/m² | +160% | 1 |
| 2021 | 3097 zł/m² | -18% | 2 |
| 2020 | 3766 zł/m² | -7% | 6 |
| 2019 | 4034 zł/m² | +19% | 22 |
| 2018 | 3377 zł/m² | 0% | 6 |
| 2017 | 3372 zł/m² | +19% | 4 |
| 2016 | 2829 zł/m² | — | 6 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kłaj rosły z 48 zł/m² w 2016 do 199 zł/m² w 2026 - wzrost o 315% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 199 zł/m² | -20% | 15 |
| 2025 | 250 zł/m² | -13% | 117 |
| 2024 | 289 zł/m² | -2% | 127 |
| 2023 | 296 zł/m² | +53% | 100 |
| 2022 | 193 zł/m² | +58% | 77 |
| 2021 | 122 zł/m² | +31% | 153 |
| 2020 | 93 zł/m² | +8% | 115 |
| 2019 | 86 zł/m² | +43% | 90 |
| 2018 | 60 zł/m² | -13% | 63 |
| 2017 | 69 zł/m² | +44% | 59 |
| 2016 | 48 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kłaj w analizowanym okresie zawierano średnio 88 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (153 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kłaj rosły z 324 zł/m² w 2016 do 852 zł/m² w 2025 - wzrost o 163% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+74% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 573 zł/m² | -33% | 2 |
| 2025 | 852 zł/m² | +36% | 29 |
| 2024 | 625 zł/m² | -5% | 30 |
| 2023 | 661 zł/m² | +68% | 17 |
| 2022 | 393 zł/m² | +2% | 23 |
| 2021 | 385 zł/m² | +5% | 24 |
| 2020 | 366 zł/m² | +74% | 31 |
| 2019 | 210 zł/m² | -22% | 21 |
| 2018 | 268 zł/m² | +68% | 14 |
| 2017 | 160 zł/m² | -51% | 14 |
| 2016 | 324 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kłaj w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (31 transakcji).
Jak Kłaj wypada na tle województwa?
Ceny w Kłaj są o 70% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.