Ceny nieruchomości: Kikół
Ceny transakcyjne w Kikół: lokale mieszkalne 2140 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 177 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 399 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kikół?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 399 transakcji w Kikół, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2140 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (68 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 177 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 105.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kikół?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3341 zł/m² | +42% | 1 |
| 2025 | 2350 zł/m² | -3% | 5 |
| 2024 | 2411 zł/m² | -17% | 4 |
| 2023 | 2891 zł/m² | +23% | 9 |
| 2022 | 2347 zł/m² | +78% | 5 |
| 2021 | 1315 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kikół rosły z 26 zł/m² w 2021 do 38 zł/m² w 2026 - wzrost o 46% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 38 zł/m² | -14% | 17 |
| 2025 | 44 zł/m² | +13% | 73 |
| 2024 | 39 zł/m² | +15% | 66 |
| 2023 | 34 zł/m² | -31% | 33 |
| 2022 | 49 zł/m² | +88% | 62 |
| 2021 | 26 zł/m² | +30% | 45 |
| 2020 | 20 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kikół w analizowanym okresie zawierano średnio 49 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (73 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kikół spadły z 90 zł/m² w 2021 do 84 zł/m² w 2024 - spadek o 7%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 59 zł/m² | -75% | 4 |
| 2025 | 235 zł/m² | +180% | 8 |
| 2024 | 84 zł/m² | -49% | 12 |
| 2023 | 166 zł/m² | +100% | 15 |
| 2022 | 83 zł/m² | -8% | 16 |
| 2021 | 90 zł/m² | +150% | 12 |
| 2020 | 36 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kikół w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Jak Kikół wypada na tle województwa?
Ceny w Kikół są o 67% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.