Ceny nieruchomości: Kikół
Ceny transakcyjne w Kikół: lokale mieszkalne 1739 zł/m², grunty niezabudowane 71 zł/m², grunty zabudowane 272 zł/m². 70 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 362 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kikół?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 362 transakcji w Kikół, z czego 70 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1739 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (60 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 272 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 186.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kikół?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2350 zł/m² | -3% | 5 |
| 2024 | 2411 zł/m² | -17% | 4 |
| 2023 | 2891 zł/m² | +23% | 9 |
| 2022 | 2347 zł/m² | +78% | 5 |
| 2021 | 1315 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kikół rosły z 33 zł/m² w 2021 do 64 zł/m² w 2025 - wzrost o 94% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+194% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 64 zł/m² | +16% | 73 |
| 2024 | 55 zł/m² | -28% | 66 |
| 2023 | 76 zł/m² | -22% | 33 |
| 2022 | 97 zł/m² | +194% | 62 |
| 2021 | 33 zł/m² | — | 40 |
W Kikół w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (73 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kikół spadły z 111 zł/m² w 2021 do 90 zł/m² w 2024 - spadek o 19%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+101% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 60 zł/m² | -81% | 1 |
| 2025 | 311 zł/m² | +246% | 7 |
| 2024 | 90 zł/m² | -47% | 12 |
| 2023 | 169 zł/m² | +101% | 15 |
| 2022 | 84 zł/m² | -24% | 16 |
| 2021 | 111 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kikół w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Jak Kikół wypada na tle województwa?
Ceny w Kikół są o 63% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.