Ceny nieruchomości: Kiełpino
Ceny transakcyjne w Kiełpino: lokale mieszkalne 5992 zł/m², grunty niezabudowane 2008 zł/m², grunty zabudowane 702 zł/m². 54 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 772 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kiełpino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 772 transakcji w Kiełpino, z czego 54 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5992 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2008 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 151.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 702 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kiełpino?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kiełpino rosły z 2754 zł/m² w 2020 do 5943 zł/m² w 2025 - wzrost o 116% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5935 zł/m² | 0% | 5 |
| 2025 | 5943 zł/m² | 0% | 32 |
| 2024 | 5945 zł/m² | -1% | 16 |
| 2023 | 6008 zł/m² | +29% | 13 |
| 2022 | 4656 zł/m² | +19% | 17 |
| 2021 | 3904 zł/m² | +42% | 10 |
| 2020 | 2754 zł/m² | +111% | 10 |
| 2019 | 1308 zł/m² | +70% | 2 |
| 2018 | 768 zł/m² | -48% | 3 |
| 2017 | 1476 zł/m² | +70% | 1 |
| 2016 | 867 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiełpino w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (32 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kiełpino rosły z 61 zł/m² w 2016 do 1156 zł/m² w 2025 - wzrost o 1795% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+842% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6573 zł/m² | +469% | 1 |
| 2025 | 1156 zł/m² | +5% | 20 |
| 2024 | 1105 zł/m² | +1114% | 13 |
| 2023 | 91 zł/m² | -91% | 9 |
| 2022 | 1027 zł/m² | +842% | 17 |
| 2021 | 109 zł/m² | -15% | 35 |
| 2020 | 128 zł/m² | +106% | 38 |
| 2019 | 62 zł/m² | +2% | 33 |
| 2018 | 61 zł/m² | -2% | 18 |
| 2017 | 62 zł/m² | +2% | 28 |
| 2016 | 61 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiełpino w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kiełpino rosły z 183 zł/m² w 2016 do 593 zł/m² w 2025 - wzrost o 224% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+70% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 593 zł/m² | -9% | 17 |
| 2024 | 655 zł/m² | +20% | 14 |
| 2023 | 544 zł/m² | -15% | 16 |
| 2022 | 643 zł/m² | +31% | 24 |
| 2021 | 492 zł/m² | -21% | 27 |
| 2020 | 626 zł/m² | +27% | 24 |
| 2019 | 494 zł/m² | +59% | 27 |
| 2018 | 311 zł/m² | +18% | 16 |
| 2017 | 263 zł/m² | +44% | 5 |
| 2016 | 183 zł/m² | — | 12 |
W Kiełpino w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (27 transakcji).
Jak Kiełpino wypada na tle województwa?
Ceny w Kiełpino są o 31% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.