Ceny nieruchomości: Kiełpino
Ceny transakcyjne w Kiełpino: lokale mieszkalne 6025 zł/m², grunty niezabudowane 206 zł/m², grunty zabudowane 664 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 772 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kiełpino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 772 transakcji w Kiełpino, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6025 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 206 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 664 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kiełpino?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kiełpino rosły z 2754 zł/m² w 2020 do 5925 zł/m² w 2025 - wzrost o 115% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6041 zł/m² | +2% | 6 |
| 2025 | 5925 zł/m² | 0% | 35 |
| 2024 | 5954 zł/m² | -1% | 18 |
| 2023 | 6008 zł/m² | +27% | 13 |
| 2022 | 4716 zł/m² | +21% | 20 |
| 2021 | 3904 zł/m² | +42% | 10 |
| 2020 | 2754 zł/m² | +111% | 10 |
| 2019 | 1308 zł/m² | +70% | 2 |
| 2018 | 768 zł/m² | -48% | 3 |
| 2017 | 1476 zł/m² | +70% | 1 |
| 2016 | 867 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiełpino w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (35 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kiełpino rosły z 51 zł/m² w 2016 do 189 zł/m² w 2025 - wzrost o 271% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 189 zł/m² | +49% | 17 |
| 2024 | 127 zł/m² | +67% | 11 |
| 2023 | 76 zł/m² | -33% | 9 |
| 2022 | 114 zł/m² | +52% | 14 |
| 2021 | 75 zł/m² | -7% | 35 |
| 2020 | 81 zł/m² | +45% | 38 |
| 2019 | 56 zł/m² | -3% | 33 |
| 2018 | 58 zł/m² | +4% | 18 |
| 2017 | 56 zł/m² | +10% | 28 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 30 |
W Kiełpino w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kiełpino rosły z 166 zł/m² w 2016 do 514 zł/m² w 2025 - wzrost o 210% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 514 zł/m² | -21% | 17 |
| 2024 | 650 zł/m² | +32% | 14 |
| 2023 | 492 zł/m² | -17% | 16 |
| 2022 | 594 zł/m² | +30% | 24 |
| 2021 | 457 zł/m² | -26% | 27 |
| 2020 | 615 zł/m² | +33% | 24 |
| 2019 | 461 zł/m² | +68% | 27 |
| 2018 | 275 zł/m² | +5% | 16 |
| 2017 | 261 zł/m² | +57% | 5 |
| 2016 | 166 zł/m² | — | 12 |
W Kiełpino w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (27 transakcji).
Jak Kiełpino wypada na tle województwa?
Ceny w Kiełpino są o 32% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.