Ceny nieruchomości: Kiełpin
Ceny transakcyjne w Kiełpin: lokale mieszkalne 8426 zł/m², grunty niezabudowane 34 zł/m², grunty zabudowane 549 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 395 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kiełpin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 395 transakcji w Kiełpin, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8426 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 34 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 89.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 549 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kiełpin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kiełpin rosły z 4197 zł/m² w 2017 do 8865 zł/m² w 2024 - wzrost o 111% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1494 zł/m² | -84% | 1 |
| 2025 | 9468 zł/m² | +7% | 8 |
| 2024 | 8865 zł/m² | +17% | 28 |
| 2023 | 7598 zł/m² | +10% | 30 |
| 2022 | 6914 zł/m² | +19% | 12 |
| 2021 | 5796 zł/m² | +7% | 30 |
| 2020 | 5423 zł/m² | +5% | 37 |
| 2019 | 5152 zł/m² | +22% | 11 |
| 2018 | 4207 zł/m² | 0% | 14 |
| 2017 | 4197 zł/m² | +27% | 16 |
| 2016 | 3306 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiełpin w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (37 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kiełpin spadły z 308 zł/m² w 2016 do 181 zł/m² w 2023 - spadek o 41%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8 zł/m² | -94% | 1 |
| 2025 | 127 zł/m² | -19% | 8 |
| 2024 | 156 zł/m² | -14% | 5 |
| 2023 | 181 zł/m² | -9% | 11 |
| 2022 | 199 zł/m² | -44% | 5 |
| 2021 | 356 zł/m² | +6% | 7 |
| 2020 | 336 zł/m² | +117% | 6 |
| 2019 | 155 zł/m² | +24% | 6 |
| 2018 | 125 zł/m² | -42% | 3 |
| 2017 | 215 zł/m² | -30% | 10 |
| 2016 | 308 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiełpin w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (13 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kiełpin spadły z 855 zł/m² w 2016 do 605 zł/m² w 2022 - spadek o 29%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 625 zł/m² | -3% | 1 |
| 2025 | 644 zł/m² | -34% | 4 |
| 2024 | 983 zł/m² | +132% | 4 |
| 2023 | 424 zł/m² | -30% | 5 |
| 2022 | 605 zł/m² | -29% | 11 |
| 2021 | 852 zł/m² | +64% | 12 |
| 2020 | 518 zł/m² | +14% | 12 |
| 2019 | 455 zł/m² | -46% | 15 |
| 2018 | 835 zł/m² | +48% | 10 |
| 2017 | 565 zł/m² | -34% | 2 |
| 2016 | 855 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiełpin w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (15 transakcji).
Jak Kiełpin wypada na tle województwa?
Ceny w Kiełpin są o 177% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.