Ceny nieruchomości: Kiełczówek
Ceny transakcyjne w Kiełczówek: lokale mieszkalne 7698 zł/m², grunty niezabudowane 497 zł/m², grunty zabudowane 1322 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 417 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kiełczówek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 417 transakcji w Kiełczówek, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7698 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 497 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 67.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1322 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kiełczówek?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kiełczówek rosły z 4127 zł/m² w 2020 do 7572 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7528 zł/m² | -1% | 3 |
| 2025 | 7572 zł/m² | +18% | 57 |
| 2024 | 6422 zł/m² | +7% | 13 |
| 2023 | 6009 zł/m² | +41% | 16 |
| 2022 | 4273 zł/m² | +3% | 19 |
| 2021 | 4143 zł/m² | 0% | 26 |
| 2020 | 4127 zł/m² | -21% | 13 |
| 2019 | 5238 zł/m² | +39% | 1 |
| 2018 | 3776 zł/m² | -26% | 1 |
| 2017 | 5081 zł/m² | +69% | 1 |
| 2016 | 3001 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiełczówek w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (57 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 992 zł/m² | +1526% | 1 |
| 2025 | 61 zł/m² | -94% | 2 |
| 2024 | 939 zł/m² | -57% | 3 |
| 2023 | 2167 zł/m² | +196% | 3 |
| 2022 | 731 zł/m² | +525% | 5 |
| 2021 | 117 zł/m² | +52% | 3 |
| 2020 | 77 zł/m² | -75% | 5 |
| 2019 | 304 zł/m² | +139% | 7 |
| 2018 | 127 zł/m² | +102% | 6 |
| 2017 | 63 zł/m² | -72% | 7 |
| 2016 | 224 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kiełczówek rosły z 495 zł/m² w 2016 do 1359 zł/m² w 2019 - wzrost o 175% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+184% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1141 zł/m² | +14% | 4 |
| 2024 | 1002 zł/m² | -41% | 4 |
| 2023 | 1706 zł/m² | +52% | 4 |
| 2022 | 1120 zł/m² | -10% | 5 |
| 2021 | 1239 zł/m² | +88% | 6 |
| 2020 | 660 zł/m² | -51% | 5 |
| 2019 | 1359 zł/m² | -4% | 26 |
| 2018 | 1422 zł/m² | +1% | 16 |
| 2017 | 1406 zł/m² | +184% | 24 |
| 2016 | 495 zł/m² | — | 18 |
W Kiełczówek w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (26 transakcji).
Jak Kiełczówek wypada na tle województwa?
Ceny w Kiełczówek są o 237% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.