Ceny nieruchomości: Kiełczów
Ceny transakcyjne w Kiełczów: lokale mieszkalne 9443 zł/m², grunty niezabudowane 3160 zł/m², grunty zabudowane 1767 zł/m². 197 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4952 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kiełczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4952 transakcji w Kiełczów, z czego 197 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9443 zł/m² (161 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 3160 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 47% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1767 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kiełczów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kiełczów rosły z 4092 zł/m² w 2016 do 9249 zł/m² w 2026 - wzrost o 126% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9249 zł/m² | -4% | 17 |
| 2025 | 9595 zł/m² | +26% | 203 |
| 2024 | 7605 zł/m² | -5% | 312 |
| 2023 | 7964 zł/m² | +14% | 179 |
| 2022 | 7008 zł/m² | +19% | 111 |
| 2021 | 5893 zł/m² | +24% | 259 |
| 2020 | 4748 zł/m² | +1% | 326 |
| 2019 | 4683 zł/m² | +8% | 266 |
| 2018 | 4322 zł/m² | +7% | 334 |
| 2017 | 4057 zł/m² | -1% | 173 |
| 2016 | 4092 zł/m² | — | 185 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiełczów w analizowanym okresie zawierano średnio 215 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (334 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kiełczów spadły z 3411 zł/m² w 2016 do 1994 zł/m² w 2024 - spadek o 42%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+535% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3160 zł/m² | +58% | 6 |
| 2024 | 1994 zł/m² | +86% | 11 |
| 2023 | 1070 zł/m² | -32% | 17 |
| 2022 | 1570 zł/m² | +5% | 10 |
| 2021 | 1489 zł/m² | -50% | 22 |
| 2020 | 2960 zł/m² | +535% | 26 |
| 2019 | 466 zł/m² | -66% | 15 |
| 2018 | 1391 zł/m² | -40% | 25 |
| 2017 | 2337 zł/m² | -31% | 43 |
| 2016 | 3411 zł/m² | — | 60 |
W Kiełczów w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kiełczów rosły z 837 zł/m² w 2016 do 1658 zł/m² w 2025 - wzrost o 98% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2077 zł/m² | +25% | 7 |
| 2025 | 1658 zł/m² | +24% | 29 |
| 2024 | 1341 zł/m² | -18% | 37 |
| 2023 | 1627 zł/m² | +29% | 30 |
| 2022 | 1259 zł/m² | -4% | 29 |
| 2021 | 1315 zł/m² | +12% | 70 |
| 2020 | 1177 zł/m² | +29% | 98 |
| 2019 | 915 zł/m² | +6% | 93 |
| 2018 | 867 zł/m² | -15% | 95 |
| 2017 | 1019 zł/m² | +22% | 65 |
| 2016 | 837 zł/m² | — | 91 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kiełczów w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (98 transakcji).
Jak Kiełczów wypada na tle województwa?
Ceny w Kiełczów są o 375% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.