Ceny nieruchomości: Kąty Rybackie
Ceny transakcyjne w Kąty Rybackie: lokale mieszkalne 12 892 zł/m², grunty niezabudowane 735 zł/m², grunty zabudowane 4109 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 450 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kąty Rybackie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 450 transakcji w Kąty Rybackie, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 12 892 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 735 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 206.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 4109 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 79.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kąty Rybackie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kąty Rybackie rosły z 8994 zł/m² w 2016 do 12 806 zł/m² w 2025 - wzrost o 42% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 322 zł/m² | +35% | 1 |
| 2025 | 12 806 zł/m² | +17% | 23 |
| 2024 | 10 927 zł/m² | -15% | 37 |
| 2023 | 12 930 zł/m² | +38% | 3 |
| 2022 | 9342 zł/m² | +3% | 17 |
| 2021 | 9070 zł/m² | -6% | 13 |
| 2020 | 9647 zł/m² | -6% | 7 |
| 2019 | 10 217 zł/m² | +3% | 15 |
| 2018 | 9930 zł/m² | +15% | 14 |
| 2017 | 8666 zł/m² | -4% | 15 |
| 2016 | 8994 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kąty Rybackie w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (56 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 512 zł/m² | +167% | 2 |
| 2024 | 192 zł/m² | -52% | 1 |
| 2023 | 401 zł/m² | +108% | 1 |
| 2022 | 193 zł/m² | -49% | 4 |
| 2021 | 378 zł/m² | +81% | 3 |
| 2020 | 209 zł/m² | +31% | 2 |
| 2019 | 159 zł/m² | -1% | 2 |
| 2016 | 161 zł/m² | — | 4 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3602 zł/m² | +496% | 8 |
| 2024 | 604 zł/m² | -13% | 3 |
| 2023 | 691 zł/m² | +33% | 1 |
| 2022 | 518 zł/m² | +133% | 4 |
| 2021 | 222 zł/m² | -35% | 17 |
| 2020 | 344 zł/m² | -20% | 6 |
| 2019 | 431 zł/m² | +265% | 5 |
| 2018 | 118 zł/m² | -50% | 4 |
| 2017 | 236 zł/m² | -74% | 4 |
| 2016 | 893 zł/m² | — | 3 |
Jak Kąty Rybackie wypada na tle województwa?
Ceny w Kąty Rybackie są o 374% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.