Ceny nieruchomości: Kąty Rybackie
Ceny transakcyjne w Kąty Rybackie: lokale mieszkalne 12 892 zł/m², grunty niezabudowane 5728 zł/m², grunty zabudowane 2951 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 451 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kąty Rybackie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 451 transakcji w Kąty Rybackie, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 12 892 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5728 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2883.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2951 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kąty Rybackie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kąty Rybackie rosły z 8994 zł/m² w 2016 do 12 300 zł/m² w 2025 - wzrost o 37% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+19% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 322 zł/m² | +41% | 1 |
| 2025 | 12 300 zł/m² | +14% | 20 |
| 2024 | 10 806 zł/m² | -19% | 37 |
| 2023 | 13 387 zł/m² | +47% | 1 |
| 2022 | 9088 zł/m² | -4% | 16 |
| 2021 | 9431 zł/m² | -2% | 12 |
| 2020 | 9647 zł/m² | -6% | 7 |
| 2019 | 10 217 zł/m² | +3% | 15 |
| 2018 | 9930 zł/m² | +15% | 14 |
| 2017 | 8666 zł/m² | -4% | 15 |
| 2016 | 8994 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kąty Rybackie w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (56 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5728 zł/m² | +2883% | 3 |
| 2024 | 192 zł/m² | -98% | 1 |
| 2023 | 8601 zł/m² | +203% | 3 |
| 2022 | 2835 zł/m² | +93% | 5 |
| 2021 | 1469 zł/m² | +603% | 4 |
| 2020 | 209 zł/m² | +28% | 2 |
| 2019 | 163 zł/m² | -3% | 2 |
| 2016 | 168 zł/m² | — | 4 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6150 zł/m² | +45% | 10 |
| 2024 | 4243 zł/m² | +514% | 4 |
| 2023 | 691 zł/m² | +6% | 1 |
| 2022 | 654 zł/m² | +189% | 4 |
| 2021 | 226 zł/m² | -42% | 17 |
| 2020 | 390 zł/m² | -10% | 6 |
| 2019 | 431 zł/m² | +227% | 5 |
| 2018 | 132 zł/m² | -47% | 4 |
| 2017 | 247 zł/m² | -83% | 4 |
| 2016 | 1479 zł/m² | — | 3 |
Jak Kąty Rybackie wypada na tle województwa?
Ceny w Kąty Rybackie są o 371% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.