Ceny nieruchomości: Karwia
Ceny transakcyjne w Karwia: lokale mieszkalne 13 655 zł/m², grunty niezabudowane 417 zł/m², grunty zabudowane 1132 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 270 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Karwia?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 270 transakcji w Karwia, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 13 655 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 130.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 417 zł/m² (12 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 1132 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Karwia?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Karwia rosły z 2973 zł/m² w 2016 do 13 106 zł/m² w 2025 - wzrost o 341% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+124% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 106 zł/m² | +57% | 23 |
| 2024 | 8373 zł/m² | -15% | 2 |
| 2022 | 9823 zł/m² | +52% | 3 |
| 2021 | 6475 zł/m² | -22% | 6 |
| 2020 | 8270 zł/m² | -13% | 1 |
| 2019 | 9459 zł/m² | +42% | 5 |
| 2018 | 6660 zł/m² | -19% | 11 |
| 2017 | 8267 zł/m² | +178% | 1 |
| 2016 | 2973 zł/m² | — | 33 |
W Karwia w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (33 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1342 zł/m² | +240% | 1 |
| 2021 | 395 zł/m² | +413% | 1 |
| 2020 | 77 zł/m² | -72% | 1 |
| 2018 | 277 zł/m² | -18% | 1 |
| 2017 | 339 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1516 zł/m² | +39% | 3 |
| 2024 | 1087 zł/m² | -53% | 4 |
| 2023 | 2290 zł/m² | -28% | 2 |
| 2022 | 3192 zł/m² | +50% | 4 |
| 2021 | 2123 zł/m² | +34% | 11 |
| 2020 | 1582 zł/m² | +29% | 4 |
| 2019 | 1227 zł/m² | +1% | 4 |
| 2018 | 1215 zł/m² | +107% | 4 |
| 2017 | 588 zł/m² | -54% | 1 |
| 2016 | 1287 zł/m² | — | 1 |
Jak Karwia wypada na tle województwa?
Ceny w Karwia są o 233% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.