Ceny nieruchomości: Karsin
Ceny transakcyjne w Karsin: lokale mieszkalne 3543 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 202 zł/m². 123 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2042 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Karsin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2042 transakcji w Karsin, z czego 123 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3543 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (111 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 202 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 67.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Karsin?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6171 zł/m² | -10% | 2 |
| 2024 | 6877 zł/m² | +81% | 1 |
| 2022 | 3809 zł/m² | -17% | 3 |
| 2021 | 4612 zł/m² | +426% | 1 |
| 2020 | 877 zł/m² | -69% | 2 |
| 2019 | 2860 zł/m² | +191% | 1 |
| 2017 | 984 zł/m² | -61% | 1 |
| 2016 | 2507 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Karsin rosły z 32 zł/m² w 2016 do 69 zł/m² w 2025 - wzrost o 116% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 91 zł/m² | +32% | 9 |
| 2025 | 69 zł/m² | -28% | 148 |
| 2024 | 96 zł/m² | +12% | 108 |
| 2023 | 86 zł/m² | +41% | 95 |
| 2022 | 61 zł/m² | +13% | 98 |
| 2021 | 54 zł/m² | +35% | 153 |
| 2020 | 40 zł/m² | -7% | 119 |
| 2019 | 43 zł/m² | +30% | 86 |
| 2018 | 33 zł/m² | -13% | 70 |
| 2017 | 38 zł/m² | +19% | 50 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 60 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Karsin w analizowanym okresie zawierano średnio 99 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (153 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Karsin spadły z 207 zł/m² w 2019 do 202 zł/m² w 2025 - spadek o 2%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 202 zł/m² | -64% | 11 |
| 2024 | 568 zł/m² | +48% | 20 |
| 2023 | 383 zł/m² | -15% | 6 |
| 2022 | 451 zł/m² | +95% | 11 |
| 2021 | 231 zł/m² | +24% | 16 |
| 2020 | 187 zł/m² | -10% | 14 |
| 2019 | 207 zł/m² | +5% | 11 |
| 2018 | 198 zł/m² | +57% | 4 |
| 2017 | 126 zł/m² | +59% | 6 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 8 |
W Karsin w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (20 transakcji).
Jak Karsin wypada na tle województwa?
Ceny w Karsin są o 90% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.