Ceny nieruchomości: Karlino
Ceny transakcyjne w Karlino: lokale mieszkalne 3328 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 600 zł/m². 77 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1986 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Karlino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1986 transakcji w Karlino, z czego 77 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3328 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 600 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Karlino?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Karlino rosły z 1775 zł/m² w 2016 do 3578 zł/m² w 2025 - wzrost o 102% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2709 zł/m² | -24% | 2 |
| 2025 | 3578 zł/m² | +7% | 42 |
| 2024 | 3353 zł/m² | +13% | 18 |
| 2023 | 2977 zł/m² | +39% | 23 |
| 2022 | 2136 zł/m² | -1% | 26 |
| 2021 | 2157 zł/m² | +7% | 31 |
| 2020 | 2009 zł/m² | -14% | 32 |
| 2019 | 2344 zł/m² | +11% | 38 |
| 2018 | 2116 zł/m² | -6% | 31 |
| 2017 | 2250 zł/m² | +27% | 24 |
| 2016 | 1775 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Karlino w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (42 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Karlino rosły z 21 zł/m² w 2016 do 46 zł/m² w 2025 - wzrost o 119% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+152% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | -63% | 1 |
| 2025 | 46 zł/m² | -16% | 58 |
| 2024 | 55 zł/m² | +104% | 43 |
| 2023 | 27 zł/m² | +50% | 41 |
| 2022 | 18 zł/m² | +29% | 50 |
| 2021 | 14 zł/m² | -55% | 46 |
| 2020 | 31 zł/m² | +15% | 50 |
| 2019 | 27 zł/m² | +93% | 49 |
| 2018 | 14 zł/m² | -74% | 40 |
| 2017 | 53 zł/m² | +152% | 25 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Karlino w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Karlino spadły z 1002 zł/m² w 2016 do 635 zł/m² w 2025 - spadek o 37%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1123 zł/m² | +77% | 1 |
| 2025 | 635 zł/m² | +63% | 24 |
| 2024 | 390 zł/m² | -25% | 20 |
| 2023 | 518 zł/m² | -27% | 10 |
| 2022 | 708 zł/m² | +88% | 20 |
| 2021 | 376 zł/m² | 0% | 23 |
| 2020 | 376 zł/m² | +2% | 17 |
| 2019 | 370 zł/m² | -3% | 16 |
| 2018 | 382 zł/m² | +24% | 23 |
| 2017 | 309 zł/m² | -69% | 21 |
| 2016 | 1002 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Karlino w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (24 transakcji).
Jak Karlino wypada na tle województwa?
Ceny w Karlino są o 41% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.