Ceny nieruchomości: Karlino
Ceny transakcyjne w Karlino: lokale mieszkalne 3749 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 644 zł/m². 96 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1987 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Karlino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1987 transakcji w Karlino, z czego 96 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3749 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (44 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 644 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Karlino?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Karlino rosły z 1775 zł/m² w 2016 do 3578 zł/m² w 2025 - wzrost o 102% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2709 zł/m² | -24% | 2 |
| 2025 | 3578 zł/m² | +15% | 42 |
| 2024 | 3106 zł/m² | +4% | 17 |
| 2023 | 2977 zł/m² | +39% | 23 |
| 2022 | 2136 zł/m² | -1% | 26 |
| 2021 | 2157 zł/m² | +7% | 31 |
| 2020 | 2009 zł/m² | -14% | 32 |
| 2019 | 2344 zł/m² | +11% | 38 |
| 2018 | 2116 zł/m² | -6% | 31 |
| 2017 | 2250 zł/m² | +27% | 24 |
| 2016 | 1775 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Karlino w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (42 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Karlino rosły z 26 zł/m² w 2016 do 50 zł/m² w 2025 - wzrost o 92% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+238% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | -66% | 1 |
| 2025 | 50 zł/m² | -14% | 58 |
| 2024 | 58 zł/m² | +87% | 43 |
| 2023 | 31 zł/m² | +72% | 41 |
| 2022 | 18 zł/m² | +20% | 50 |
| 2021 | 15 zł/m² | -58% | 46 |
| 2020 | 36 zł/m² | +33% | 50 |
| 2019 | 27 zł/m² | +69% | 49 |
| 2018 | 16 zł/m² | -82% | 40 |
| 2017 | 88 zł/m² | +238% | 25 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Karlino w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Karlino spadły z 1127 zł/m² w 2016 do 637 zł/m² w 2025 - spadek o 43%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1192 zł/m² | +87% | 1 |
| 2025 | 637 zł/m² | -13% | 24 |
| 2024 | 731 zł/m² | +41% | 21 |
| 2023 | 520 zł/m² | -32% | 10 |
| 2022 | 766 zł/m² | +75% | 20 |
| 2021 | 437 zł/m² | +12% | 23 |
| 2020 | 389 zł/m² | -15% | 17 |
| 2019 | 459 zł/m² | +12% | 16 |
| 2018 | 410 zł/m² | -1% | 23 |
| 2017 | 416 zł/m² | -63% | 21 |
| 2016 | 1127 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Karlino w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (24 transakcji).
Jak Karlino wypada na tle województwa?
Ceny w Karlino są o 41% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.