Ceny nieruchomości: Kamieniec Wrocławski
Ceny transakcyjne w Kamieniec Wrocławski: lokale mieszkalne 10 273 zł/m², grunty niezabudowane 360 zł/m², grunty zabudowane 1051 zł/m². 30 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1413 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kamieniec Wrocławski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1413 transakcji w Kamieniec Wrocławski, z czego 30 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 273 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 360 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1051 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kamieniec Wrocławski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kamieniec Wrocławski rosły z 3950 zł/m² w 2016 do 9678 zł/m² w 2025 - wzrost o 145% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 103 zł/m² | +4% | 2 |
| 2025 | 9678 zł/m² | +6% | 27 |
| 2024 | 9136 zł/m² | +43% | 29 |
| 2023 | 6381 zł/m² | +5% | 46 |
| 2022 | 6050 zł/m² | +26% | 67 |
| 2021 | 4816 zł/m² | +5% | 103 |
| 2020 | 4575 zł/m² | -8% | 92 |
| 2019 | 4989 zł/m² | +26% | 135 |
| 2018 | 3966 zł/m² | -5% | 32 |
| 2017 | 4159 zł/m² | +5% | 37 |
| 2016 | 3950 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamieniec Wrocławski w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (135 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kamieniec Wrocławski rosły z 219 zł/m² w 2016 do 944 zł/m² w 2023 - wzrost o 331% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+325% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 455 zł/m² | +72% | 1 |
| 2025 | 264 zł/m² | -24% | 1 |
| 2024 | 349 zł/m² | -63% | 7 |
| 2023 | 944 zł/m² | +165% | 11 |
| 2022 | 356 zł/m² | +54% | 6 |
| 2021 | 231 zł/m² | +4% | 6 |
| 2020 | 222 zł/m² | -51% | 13 |
| 2019 | 457 zł/m² | +142% | 17 |
| 2018 | 189 zł/m² | +23% | 18 |
| 2017 | 154 zł/m² | -30% | 15 |
| 2016 | 219 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamieniec Wrocławski w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kamieniec Wrocławski rosły z 559 zł/m² w 2017 do 1394 zł/m² w 2025 - wzrost o 149% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+144% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1614 zł/m² | +16% | 1 |
| 2025 | 1394 zł/m² | +21% | 11 |
| 2024 | 1149 zł/m² | -7% | 17 |
| 2023 | 1240 zł/m² | +144% | 26 |
| 2022 | 508 zł/m² | -35% | 32 |
| 2021 | 786 zł/m² | +63% | 23 |
| 2020 | 483 zł/m² | -25% | 13 |
| 2019 | 647 zł/m² | +37% | 15 |
| 2018 | 472 zł/m² | -16% | 16 |
| 2017 | 559 zł/m² | -7% | 12 |
| 2016 | 604 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kamieniec Wrocławski w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (32 transakcji).
Jak Kamieniec Wrocławski wypada na tle województwa?
Ceny w Kamieniec Wrocławski są o 255% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.