Ceny nieruchomości: Kalwaria Zebrzydowska
Ceny transakcyjne w Kalwaria Zebrzydowska: lokale mieszkalne 5908 zł/m², grunty niezabudowane 108 zł/m², grunty zabudowane 567 zł/m². 104 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1237 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kalwaria Zebrzydowska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1237 transakcji w Kalwaria Zebrzydowska, z czego 104 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5908 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 108 zł/m² (84 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 567 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 80% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kalwaria Zebrzydowska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6166 zł/m² | -3% | 7 |
| 2024 | 6350 zł/m² | +4% | 15 |
| 2023 | 6110 zł/m² | +13% | 6 |
| 2022 | 5389 zł/m² | +88% | 26 |
| 2021 | 2869 zł/m² | -8% | 8 |
| 2020 | 3116 zł/m² | -6% | 5 |
| 2019 | 3328 zł/m² | -9% | 7 |
| 2018 | 3651 zł/m² | -9% | 4 |
| 2017 | 3995 zł/m² | +118% | 7 |
| 2016 | 1830 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kalwaria Zebrzydowska rosły z 47 zł/m² w 2018 do 99 zł/m² w 2025 - wzrost o 111% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -75% | 2 |
| 2025 | 99 zł/m² | +36% | 111 |
| 2024 | 73 zł/m² | +35% | 111 |
| 2023 | 54 zł/m² | +4% | 111 |
| 2022 | 52 zł/m² | -31% | 136 |
| 2021 | 75 zł/m² | +60% | 126 |
| 2020 | 47 zł/m² | +7% | 111 |
| 2019 | 44 zł/m² | -6% | 130 |
| 2018 | 47 zł/m² | — | 37 |
| 2017 | — | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kalwaria Zebrzydowska w analizowanym okresie zawierano średnio 109 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (136 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kalwaria Zebrzydowska spadły z 680 zł/m² w 2019 do 500 zł/m² w 2025 - spadek o 26%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+162% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 500 zł/m² | +20% | 17 |
| 2024 | 415 zł/m² | -8% | 18 |
| 2023 | 451 zł/m² | +16% | 26 |
| 2022 | 389 zł/m² | -17% | 14 |
| 2021 | 471 zł/m² | +162% | 20 |
| 2020 | 180 zł/m² | -74% | 13 |
| 2019 | 680 zł/m² | +93% | 15 |
| 2018 | 353 zł/m² | +197% | 9 |
| 2017 | 119 zł/m² | -34% | 4 |
| 2016 | 181 zł/m² | — | 5 |
W Kalwaria Zebrzydowska w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (26 transakcji).
Jak Kalwaria Zebrzydowska wypada na tle województwa?
Ceny w Kalwaria Zebrzydowska są o 49% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.