Ceny nieruchomości: Kalwaria Zebrzydowska
Ceny transakcyjne w Kalwaria Zebrzydowska: lokale mieszkalne 5553 zł/m², grunty niezabudowane 58 zł/m², grunty zabudowane 521 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1237 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kalwaria Zebrzydowska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1237 transakcji w Kalwaria Zebrzydowska, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5553 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 58 zł/m² (76 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 521 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kalwaria Zebrzydowska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5716 zł/m² | -10% | 8 |
| 2024 | 6350 zł/m² | +4% | 15 |
| 2023 | 6110 zł/m² | +13% | 6 |
| 2022 | 5389 zł/m² | +88% | 26 |
| 2021 | 2869 zł/m² | -8% | 8 |
| 2020 | 3116 zł/m² | -6% | 5 |
| 2019 | 3328 zł/m² | -9% | 7 |
| 2018 | 3651 zł/m² | -9% | 4 |
| 2017 | 3995 zł/m² | +118% | 7 |
| 2016 | 1830 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kalwaria Zebrzydowska rosły z 32 zł/m² w 2018 do 58 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+28% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -57% | 2 |
| 2025 | 58 zł/m² | +5% | 110 |
| 2024 | 55 zł/m² | +22% | 111 |
| 2023 | 45 zł/m² | +10% | 111 |
| 2022 | 41 zł/m² | -11% | 136 |
| 2021 | 46 zł/m² | +28% | 126 |
| 2020 | 36 zł/m² | +6% | 111 |
| 2019 | 34 zł/m² | +6% | 130 |
| 2018 | 32 zł/m² | — | 37 |
| 2017 | — | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kalwaria Zebrzydowska w analizowanym okresie zawierano średnio 109 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (136 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kalwaria Zebrzydowska spadły z 642 zł/m² w 2019 do 473 zł/m² w 2025 - spadek o 26%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+101% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 473 zł/m² | +41% | 17 |
| 2024 | 335 zł/m² | -20% | 18 |
| 2023 | 420 zł/m² | +67% | 26 |
| 2022 | 252 zł/m² | 0% | 14 |
| 2021 | 251 zł/m² | +101% | 20 |
| 2020 | 125 zł/m² | -81% | 13 |
| 2019 | 642 zł/m² | +109% | 15 |
| 2018 | 307 zł/m² | +158% | 9 |
| 2017 | 119 zł/m² | -34% | 4 |
| 2016 | 181 zł/m² | — | 5 |
W Kalwaria Zebrzydowska w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (26 transakcji).
Jak Kalwaria Zebrzydowska wypada na tle województwa?
Ceny w Kalwaria Zebrzydowska są o 49% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.