Ceny nieruchomości: Kalisz Pomorski
Ceny transakcyjne w Kalisz Pomorski: lokale mieszkalne 3858 zł/m², grunty niezabudowane 111 zł/m², grunty zabudowane 879 zł/m². 53 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 753 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kalisz Pomorski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 753 transakcji w Kalisz Pomorski, z czego 53 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3858 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 90% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 111 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 879 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kalisz Pomorski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kalisz Pomorski rosły z 1689 zł/m² w 2016 do 3161 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3450 zł/m² | +9% | 9 |
| 2025 | 3161 zł/m² | +48% | 32 |
| 2024 | 2141 zł/m² | -31% | 27 |
| 2023 | 3125 zł/m² | +21% | 33 |
| 2022 | 2587 zł/m² | +5% | 27 |
| 2021 | 2467 zł/m² | +23% | 20 |
| 2020 | 2003 zł/m² | +52% | 19 |
| 2019 | 1322 zł/m² | -8% | 33 |
| 2018 | 1444 zł/m² | +6% | 22 |
| 2017 | 1367 zł/m² | -19% | 21 |
| 2016 | 1689 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kalisz Pomorski w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (33 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kalisz Pomorski rosły z 69 zł/m² w 2016 do 115 zł/m² w 2025 - wzrost o 67% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+194% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 76 zł/m² | -34% | 7 |
| 2025 | 115 zł/m² | +109% | 26 |
| 2024 | 55 zł/m² | +20% | 19 |
| 2023 | 46 zł/m² | -61% | 14 |
| 2022 | 118 zł/m² | +64% | 18 |
| 2021 | 72 zł/m² | +57% | 39 |
| 2020 | 46 zł/m² | -13% | 15 |
| 2019 | 53 zł/m² | +194% | 22 |
| 2018 | 18 zł/m² | -33% | 10 |
| 2017 | 27 zł/m² | -61% | 8 |
| 2016 | 69 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kalisz Pomorski w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (39 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kalisz Pomorski rosły z 278 zł/m² w 2019 do 792 zł/m² w 2025 - wzrost o 185% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 324 zł/m² | -59% | 2 |
| 2025 | 792 zł/m² | +30% | 10 |
| 2024 | 608 zł/m² | -15% | 10 |
| 2023 | 716 zł/m² | +21% | 16 |
| 2022 | 591 zł/m² | +61% | 11 |
| 2021 | 367 zł/m² | -27% | 17 |
| 2020 | 500 zł/m² | +80% | 14 |
| 2019 | 278 zł/m² | -10% | 11 |
| 2018 | 308 zł/m² | -66% | 9 |
| 2017 | 896 zł/m² | +1064% | 9 |
| 2016 | 77 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kalisz Pomorski w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Jak Kalisz Pomorski wypada na tle województwa?
Ceny w Kalisz Pomorski są o 22% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.