Ceny nieruchomości: Kalisz Pomorski
Ceny transakcyjne w Kalisz Pomorski: lokale mieszkalne 3442 zł/m², grunty niezabudowane 134 zł/m², grunty zabudowane 1118 zł/m². 50 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 734 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kalisz Pomorski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 734 transakcji w Kalisz Pomorski, z czego 50 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3442 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 134 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 100% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1118 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 101.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kalisz Pomorski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kalisz Pomorski rosły z 1689 zł/m² w 2016 do 3089 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1871 zł/m² | -39% | 2 |
| 2025 | 3089 zł/m² | +44% | 31 |
| 2024 | 2141 zł/m² | -31% | 27 |
| 2023 | 3125 zł/m² | +21% | 33 |
| 2022 | 2587 zł/m² | +5% | 27 |
| 2021 | 2467 zł/m² | +23% | 20 |
| 2020 | 2003 zł/m² | +52% | 19 |
| 2019 | 1322 zł/m² | -8% | 33 |
| 2018 | 1444 zł/m² | +6% | 22 |
| 2017 | 1367 zł/m² | -19% | 21 |
| 2016 | 1689 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kalisz Pomorski w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (33 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kalisz Pomorski rosły z 73 zł/m² w 2016 do 133 zł/m² w 2025 - wzrost o 82% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+222% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (22) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 78 zł/m² | -41% | 3 |
| 2025 | 133 zł/m² | +85% | 26 |
| 2024 | 72 zł/m² | +47% | 19 |
| 2023 | 49 zł/m² | -71% | 14 |
| 2022 | 170 zł/m² | +105% | 18 |
| 2021 | 83 zł/m² | +41% | 39 |
| 2020 | 59 zł/m² | +2% | 15 |
| 2019 | 58 zł/m² | +222% | 22 |
| 2018 | 18 zł/m² | -45% | 10 |
| 2017 | 33 zł/m² | -55% | 8 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kalisz Pomorski w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (39 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kalisz Pomorski rosły z 322 zł/m² w 2019 do 792 zł/m² w 2025 - wzrost o 146% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 792 zł/m² | +28% | 10 |
| 2024 | 618 zł/m² | -21% | 10 |
| 2023 | 778 zł/m² | +31% | 16 |
| 2022 | 593 zł/m² | +61% | 11 |
| 2021 | 368 zł/m² | -28% | 17 |
| 2020 | 512 zł/m² | +59% | 14 |
| 2019 | 322 zł/m² | -7% | 11 |
| 2018 | 345 zł/m² | -61% | 9 |
| 2017 | 896 zł/m² | +1034% | 9 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 6 |
W Kalisz Pomorski w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (17 transakcji).
Jak Kalisz Pomorski wypada na tle województwa?
Ceny w Kalisz Pomorski są o 25% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.