Ceny nieruchomości: Kaliska
Ceny transakcyjne w Kaliska: lokale mieszkalne 7018 zł/m², grunty niezabudowane 60 zł/m², grunty zabudowane 333 zł/m². 64 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1424 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kaliska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1424 transakcji w Kaliska, z czego 64 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7018 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 60 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 333 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kaliska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7097 zł/m² | +102% | 13 |
| 2024 | 3511 zł/m² | -8% | 4 |
| 2023 | 3833 zł/m² | -21% | 4 |
| 2022 | 4843 zł/m² | +260% | 3 |
| 2020 | 1347 zł/m² | -13% | 3 |
| 2019 | 1541 zł/m² | -26% | 3 |
| 2018 | 2095 zł/m² | +28% | 1 |
| 2017 | 1641 zł/m² | +212% | 2 |
| 2016 | 526 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kaliska rosły z 22 zł/m² w 2016 do 63 zł/m² w 2025 - wzrost o 186% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -59% | 8 |
| 2025 | 63 zł/m² | -19% | 68 |
| 2024 | 78 zł/m² | +42% | 62 |
| 2023 | 55 zł/m² | +6% | 67 |
| 2022 | 52 zł/m² | +21% | 62 |
| 2021 | 43 zł/m² | +13% | 127 |
| 2020 | 38 zł/m² | +12% | 95 |
| 2019 | 34 zł/m² | -8% | 68 |
| 2018 | 37 zł/m² | +37% | 71 |
| 2017 | 27 zł/m² | +23% | 38 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kaliska w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (127 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kaliska rosły z 127 zł/m² w 2016 do 258 zł/m² w 2025 - wzrost o 103% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+115% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 465 zł/m² | +80% | 5 |
| 2025 | 258 zł/m² | -19% | 10 |
| 2024 | 320 zł/m² | -33% | 10 |
| 2023 | 479 zł/m² | +46% | 12 |
| 2022 | 328 zł/m² | +136% | 7 |
| 2021 | 139 zł/m² | -38% | 9 |
| 2020 | 223 zł/m² | +26% | 11 |
| 2019 | 177 zł/m² | +45% | 18 |
| 2018 | 122 zł/m² | -18% | 12 |
| 2017 | 149 zł/m² | +17% | 13 |
| 2016 | 127 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kaliska w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (18 transakcji).
Jak Kaliska wypada na tle województwa?
Ceny w Kaliska są o 88% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.