Ceny nieruchomości: Kaliska
Ceny transakcyjne w Kaliska: lokale mieszkalne 7044 zł/m², grunty niezabudowane 64 zł/m², grunty zabudowane 338 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1416 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kaliska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1416 transakcji w Kaliska, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7044 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 51.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 64 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 338 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kaliska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7097 zł/m² | +102% | 13 |
| 2024 | 3511 zł/m² | -8% | 4 |
| 2023 | 3833 zł/m² | -21% | 4 |
| 2022 | 4843 zł/m² | +260% | 3 |
| 2020 | 1347 zł/m² | -13% | 3 |
| 2019 | 1541 zł/m² | -26% | 3 |
| 2018 | 2095 zł/m² | +28% | 1 |
| 2017 | 1641 zł/m² | +212% | 2 |
| 2016 | 526 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kaliska rosły z 24 zł/m² w 2016 do 68 zł/m² w 2025 - wzrost o 183% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | -41% | 3 |
| 2025 | 68 zł/m² | -23% | 68 |
| 2024 | 88 zł/m² | +52% | 62 |
| 2023 | 58 zł/m² | 0% | 67 |
| 2022 | 58 zł/m² | +14% | 62 |
| 2021 | 51 zł/m² | +9% | 127 |
| 2020 | 47 zł/m² | +21% | 95 |
| 2019 | 39 zł/m² | -11% | 68 |
| 2018 | 44 zł/m² | +47% | 71 |
| 2017 | 30 zł/m² | +25% | 38 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kaliska w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (127 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kaliska rosły z 137 zł/m² w 2016 do 259 zł/m² w 2025 - wzrost o 89% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+115% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 679 zł/m² | +162% | 2 |
| 2025 | 259 zł/m² | -21% | 10 |
| 2024 | 328 zł/m² | -32% | 10 |
| 2023 | 479 zł/m² | +40% | 12 |
| 2022 | 343 zł/m² | +110% | 7 |
| 2021 | 163 zł/m² | -27% | 9 |
| 2020 | 223 zł/m² | +22% | 11 |
| 2019 | 183 zł/m² | +45% | 18 |
| 2018 | 126 zł/m² | -17% | 12 |
| 2017 | 151 zł/m² | +10% | 13 |
| 2016 | 137 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kaliska w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (18 transakcji).
Jak Kaliska wypada na tle województwa?
Ceny w Kaliska są o 87% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.