Ceny nieruchomości: Jeżów Sudecki
Ceny transakcyjne w Jeżów Sudecki: lokale mieszkalne 4056 zł/m², grunty niezabudowane 1679 zł/m², grunty zabudowane 1122 zł/m². 109 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3110 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jeżów Sudecki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3110 transakcji w Jeżów Sudecki, z czego 109 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4056 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1679 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1122 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jeżów Sudecki?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jeżów Sudecki rosły z 2015 zł/m² w 2016 do 4250 zł/m² w 2025 - wzrost o 111% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3483 zł/m² | -18% | 2 |
| 2025 | 4250 zł/m² | -13% | 42 |
| 2024 | 4895 zł/m² | +21% | 67 |
| 2023 | 4044 zł/m² | +27% | 55 |
| 2022 | 3194 zł/m² | +15% | 78 |
| 2021 | 2771 zł/m² | +17% | 98 |
| 2020 | 2375 zł/m² | 0% | 83 |
| 2019 | 2381 zł/m² | +8% | 113 |
| 2018 | 2202 zł/m² | +16% | 107 |
| 2017 | 1906 zł/m² | -5% | 118 |
| 2016 | 2015 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeżów Sudecki w analizowanym okresie zawierano średnio 81 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (118 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jeżów Sudecki rosły z 65 zł/m² w 2016 do 1552 zł/m² w 2025 - wzrost o 2288% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+361% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 102 zł/m² | -93% | 3 |
| 2025 | 1552 zł/m² | +6% | 89 |
| 2024 | 1459 zł/m² | +115% | 98 |
| 2023 | 680 zł/m² | +196% | 85 |
| 2022 | 230 zł/m² | -55% | 97 |
| 2021 | 512 zł/m² | +361% | 175 |
| 2020 | 111 zł/m² | +54% | 118 |
| 2019 | 72 zł/m² | -61% | 93 |
| 2018 | 187 zł/m² | +171% | 78 |
| 2017 | 69 zł/m² | +6% | 90 |
| 2016 | 65 zł/m² | — | 82 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeżów Sudecki w analizowanym okresie zawierano średnio 101 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (175 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jeżów Sudecki rosły z 1220 zł/m² w 2016 do 1826 zł/m² w 2025 - wzrost o 50% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+184% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1826 zł/m² | -25% | 19 |
| 2024 | 2434 zł/m² | +184% | 28 |
| 2023 | 856 zł/m² | -8% | 21 |
| 2022 | 932 zł/m² | +14% | 20 |
| 2021 | 816 zł/m² | -18% | 30 |
| 2020 | 999 zł/m² | +136% | 31 |
| 2019 | 424 zł/m² | -72% | 25 |
| 2018 | 1527 zł/m² | +30% | 16 |
| 2017 | 1175 zł/m² | -4% | 29 |
| 2016 | 1220 zł/m² | — | 20 |
W Jeżów Sudecki w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (31 transakcji).
Jak Jeżów Sudecki wypada na tle województwa?
Ceny w Jeżów Sudecki są o 9% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.