Ceny nieruchomości: Jeziorzany
Ceny transakcyjne w Jeziorzany: lokale mieszkalne 4075 zł/m², grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 372 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 319 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jeziorzany?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 319 transakcji w Jeziorzany, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4075 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 271.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 372 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jeziorzany?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4075 zł/m² | +219% | 1 |
| 2019 | 1277 zł/m² | -48% | 5 |
| 2018 | 2470 zł/m² | +188% | 4 |
| 2017 | 858 zł/m² | -20% | 5 |
| 2016 | 1078 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jeziorzany rosły z 10 zł/m² w 2016 do 25 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+150% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -56% | 8 |
| 2025 | 25 zł/m² | +400% | 23 |
| 2024 | 5 zł/m² | -58% | 9 |
| 2023 | 12 zł/m² | -78% | 5 |
| 2022 | 54 zł/m² | +80% | 10 |
| 2021 | 30 zł/m² | +58% | 19 |
| 2020 | 19 zł/m² | +58% | 3 |
| 2019 | 12 zł/m² | +100% | 19 |
| 2018 | 6 zł/m² | +50% | 13 |
| 2017 | 4 zł/m² | -60% | 34 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeziorzany w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jeziorzany rosły z 48 zł/m² w 2017 do 67 zł/m² w 2019 - wzrost o 40% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+292% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 333 zł/m² | -21% | 1 |
| 2025 | 421 zł/m² | -40% | 7 |
| 2024 | 700 zł/m² | +43% | 9 |
| 2023 | 491 zł/m² | +161% | 3 |
| 2022 | 188 zł/m² | -39% | 1 |
| 2021 | 306 zł/m² | +273% | 1 |
| 2020 | 82 zł/m² | +22% | 1 |
| 2019 | 67 zł/m² | -64% | 10 |
| 2018 | 188 zł/m² | +292% | 11 |
| 2017 | 48 zł/m² | +17% | 10 |
| 2016 | 41 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jeziorzany w analizowanym okresie zawierano średnio 10 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (11 transakcji).
Jak Jeziorzany wypada na tle województwa?
Ceny w Jeziorzany są o 46% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.