Ceny nieruchomości: Jelcz-Laskowice
Ceny transakcyjne w Jelcz-Laskowice: lokale mieszkalne 7535 zł/m², grunty niezabudowane 253 zł/m², grunty zabudowane 2286 zł/m². 274 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4758 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jelcz-Laskowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4758 transakcji w Jelcz-Laskowice, z czego 274 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7535 zł/m² (101 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 253 zł/m² (135 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2286 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jelcz-Laskowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jelcz-Laskowice rosły z 3867 zł/m² w 2016 do 7431 zł/m² w 2025 - wzrost o 92% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7622 zł/m² | +3% | 8 |
| 2025 | 7431 zł/m² | +4% | 137 |
| 2024 | 7117 zł/m² | +9% | 94 |
| 2023 | 6535 zł/m² | +11% | 98 |
| 2022 | 5884 zł/m² | +19% | 160 |
| 2021 | 4956 zł/m² | +14% | 150 |
| 2020 | 4347 zł/m² | -3% | 155 |
| 2019 | 4487 zł/m² | +10% | 85 |
| 2018 | 4061 zł/m² | +29% | 94 |
| 2017 | 3142 zł/m² | -19% | 60 |
| 2016 | 3867 zł/m² | — | 63 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jelcz-Laskowice w analizowanym okresie zawierano średnio 110 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (160 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jelcz-Laskowice rosły z 76 zł/m² w 2016 do 788 zł/m² w 2026 - wzrost o 937% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+255% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 788 zł/m² | +255% | 20 |
| 2025 | 222 zł/m² | +28% | 186 |
| 2024 | 174 zł/m² | +27% | 231 |
| 2023 | 137 zł/m² | +3% | 165 |
| 2022 | 133 zł/m² | +11% | 190 |
| 2021 | 120 zł/m² | +35% | 315 |
| 2020 | 89 zł/m² | 0% | 216 |
| 2019 | 89 zł/m² | -5% | 160 |
| 2018 | 94 zł/m² | -9% | 125 |
| 2017 | 103 zł/m² | +36% | 110 |
| 2016 | 76 zł/m² | — | 107 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jelcz-Laskowice w analizowanym okresie zawierano średnio 166 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (315 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jelcz-Laskowice rosły z 187 zł/m² w 2016 do 2158 zł/m² w 2025 - wzrost o 1054% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+193% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4063 zł/m² | +88% | 1 |
| 2025 | 2158 zł/m² | +86% | 52 |
| 2024 | 1163 zł/m² | +101% | 40 |
| 2023 | 578 zł/m² | +57% | 44 |
| 2022 | 368 zł/m² | -13% | 37 |
| 2021 | 421 zł/m² | -35% | 40 |
| 2020 | 650 zł/m² | +193% | 39 |
| 2019 | 222 zł/m² | -13% | 54 |
| 2018 | 256 zł/m² | +21% | 36 |
| 2017 | 212 zł/m² | +13% | 40 |
| 2016 | 187 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jelcz-Laskowice w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (54 transakcji).
Jak Jelcz-Laskowice wypada na tle województwa?
Ceny w Jelcz-Laskowice są o 110% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.