Ceny nieruchomości: Jelcz-Laskowice
Ceny transakcyjne w Jelcz-Laskowice: lokale mieszkalne 8506 zł/m², grunty niezabudowane 133 zł/m², grunty zabudowane 1068 zł/m². 341 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4876 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jelcz-Laskowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4876 transakcji w Jelcz-Laskowice, z czego 341 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8506 zł/m² (143 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 133 zł/m² (162 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1068 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jelcz-Laskowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jelcz-Laskowice rosły z 3867 zł/m² w 2016 do 9339 zł/m² w 2026 - wzrost o 142% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9339 zł/m² | +27% | 60 |
| 2025 | 7357 zł/m² | +3% | 152 |
| 2024 | 7139 zł/m² | +9% | 97 |
| 2023 | 6535 zł/m² | +11% | 98 |
| 2022 | 5884 zł/m² | +19% | 160 |
| 2021 | 4950 zł/m² | +14% | 151 |
| 2020 | 4347 zł/m² | -3% | 155 |
| 2019 | 4487 zł/m² | +10% | 85 |
| 2018 | 4061 zł/m² | +29% | 94 |
| 2017 | 3142 zł/m² | -19% | 60 |
| 2016 | 3867 zł/m² | — | 63 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jelcz-Laskowice w analizowanym okresie zawierano średnio 107 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (160 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jelcz-Laskowice rosły z 70 zł/m² w 2016 do 142 zł/m² w 2026 - wzrost o 103% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 142 zł/m² | +15% | 76 |
| 2025 | 124 zł/m² | +5% | 183 |
| 2024 | 118 zł/m² | +6% | 230 |
| 2023 | 111 zł/m² | +11% | 165 |
| 2022 | 100 zł/m² | +15% | 190 |
| 2021 | 87 zł/m² | +14% | 314 |
| 2020 | 76 zł/m² | 0% | 216 |
| 2019 | 76 zł/m² | +7% | 160 |
| 2018 | 71 zł/m² | -20% | 125 |
| 2017 | 89 zł/m² | +27% | 110 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 107 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jelcz-Laskowice w analizowanym okresie zawierano średnio 171 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (314 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jelcz-Laskowice rosły z 163 zł/m² w 2016 do 1003 zł/m² w 2025 - wzrost o 515% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+175% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1234 zł/m² | +23% | 8 |
| 2025 | 1003 zł/m² | +55% | 44 |
| 2024 | 647 zł/m² | +20% | 38 |
| 2023 | 537 zł/m² | +47% | 44 |
| 2022 | 366 zł/m² | -13% | 37 |
| 2021 | 419 zł/m² | -27% | 40 |
| 2020 | 572 zł/m² | +175% | 39 |
| 2019 | 208 zł/m² | -16% | 54 |
| 2018 | 249 zł/m² | +30% | 36 |
| 2017 | 191 zł/m² | +17% | 40 |
| 2016 | 163 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jelcz-Laskowice w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (54 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Jelcz-Laskowice
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| 3000–5000 zł/m² | 7 | 5.0% |
| 5000–7000 zł/m² | 20 | 14.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 45 | 32.1% |
| 9000–11 000 zł/m² | 59 | 42.1% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 9 | 6.4% |
W Jelcz-Laskowice 42% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 9000–11 000 zł/m². Histogram oparty na 140 aktach notarialnych z RCN.
Jak Jelcz-Laskowice wypada na tle województwa?
Ceny w Jelcz-Laskowice są o 120% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.