Ceny nieruchomości: Jawor
Ceny transakcyjne w Jawor: lokale mieszkalne 5023 zł/m², grunty niezabudowane 1288 zł/m², grunty zabudowane 650 zł/m². 192 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2791 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jawor?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2791 transakcji w Jawor, z czego 192 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5023 zł/m² (142 transakcji w ostatnim roku, spadek o 6.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1288 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 947.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 650 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 50.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jawor?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jawor rosły z 2234 zł/m² w 2016 do 5113 zł/m² w 2026 - wzrost o 129% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5113 zł/m² | -2% | 53 |
| 2025 | 5207 zł/m² | +3% | 173 |
| 2024 | 5067 zł/m² | +14% | 154 |
| 2023 | 4456 zł/m² | +1% | 266 |
| 2022 | 4431 zł/m² | +7% | 160 |
| 2021 | 4133 zł/m² | +21% | 165 |
| 2020 | 3411 zł/m² | +12% | 144 |
| 2019 | 3033 zł/m² | +7% | 111 |
| 2018 | 2831 zł/m² | +18% | 116 |
| 2017 | 2409 zł/m² | +8% | 110 |
| 2016 | 2234 zł/m² | — | 116 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jawor w analizowanym okresie zawierano średnio 143 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (266 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jawor rosły z 63 zł/m² w 2016 do 302 zł/m² w 2025 - wzrost o 379% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+193% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3290 zł/m² | +989% | 7 |
| 2025 | 302 zł/m² | +193% | 20 |
| 2024 | 103 zł/m² | -52% | 19 |
| 2023 | 214 zł/m² | +138% | 21 |
| 2022 | 90 zł/m² | -39% | 17 |
| 2021 | 147 zł/m² | +41% | 18 |
| 2020 | 104 zł/m² | -25% | 10 |
| 2019 | 139 zł/m² | +38% | 20 |
| 2018 | 101 zł/m² | -34% | 21 |
| 2017 | 152 zł/m² | +141% | 25 |
| 2016 | 63 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jawor w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (25 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jawor rosły z 279 zł/m² w 2016 do 503 zł/m² w 2025 - wzrost o 80% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 824 zł/m² | +64% | 9 |
| 2025 | 503 zł/m² | +6% | 37 |
| 2024 | 474 zł/m² | -41% | 23 |
| 2023 | 800 zł/m² | +66% | 25 |
| 2022 | 483 zł/m² | +26% | 30 |
| 2021 | 384 zł/m² | -3% | 28 |
| 2020 | 396 zł/m² | -17% | 26 |
| 2019 | 477 zł/m² | -2% | 26 |
| 2018 | 489 zł/m² | +6% | 40 |
| 2017 | 463 zł/m² | +66% | 29 |
| 2016 | 279 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jawor w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (40 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Jawor
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 11 | 7.8% |
| 3000–5000 zł/m² | 68 | 48.2% |
| 5000–7000 zł/m² | 47 | 33.3% |
| 7000–9000 zł/m² | 11 | 7.8% |
| 9000–11 000 zł/m² | 3 | 2.1% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 0.7% |
W Jawor 48% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 3000–5000 zł/m². Histogram oparty na 141 aktach notarialnych z RCN.
Jak Jawor wypada na tle województwa?
Ceny w Jawor są o 263% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.