Ceny nieruchomości: Jawiszowice
Ceny transakcyjne w Jawiszowice: lokale mieszkalne 5558 zł/m², grunty niezabudowane 188 zł/m², grunty zabudowane 892 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 376 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jawiszowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 376 transakcji w Jawiszowice, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5558 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 188 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 71.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 892 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 80.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jawiszowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jawiszowice rosły z 2233 zł/m² w 2016 do 5526 zł/m² w 2025 - wzrost o 147% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5526 zł/m² | +30% | 20 |
| 2024 | 4260 zł/m² | -17% | 10 |
| 2023 | 5102 zł/m² | +22% | 12 |
| 2022 | 4166 zł/m² | +3% | 8 |
| 2021 | 4049 zł/m² | +10% | 19 |
| 2020 | 3688 zł/m² | +42% | 13 |
| 2019 | 2603 zł/m² | +9% | 15 |
| 2018 | 2387 zł/m² | +1% | 17 |
| 2017 | 2373 zł/m² | +6% | 18 |
| 2016 | 2233 zł/m² | — | 15 |
W Jawiszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -96% | 1 |
| 2025 | 822 zł/m² | +2008% | 2 |
| 2024 | 39 zł/m² | -19% | 2 |
| 2023 | 48 zł/m² | -64% | 2 |
| 2021 | 132 zł/m² | -66% | 8 |
| 2020 | 387 zł/m² | +469% | 8 |
| 2019 | 68 zł/m² | -39% | 12 |
| 2018 | 112 zł/m² | +155% | 8 |
| 2017 | 44 zł/m² | +5% | 8 |
| 2016 | 42 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jawiszowice rosły z 375 zł/m² w 2022 do 713 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 713 zł/m² | +40% | 11 |
| 2024 | 509 zł/m² | +60% | 10 |
| 2023 | 319 zł/m² | -15% | 8 |
| 2022 | 375 zł/m² | +109% | 12 |
| 2021 | 179 zł/m² | +26% | 8 |
| 2020 | 142 zł/m² | -41% | 2 |
| 2019 | 241 zł/m² | +16% | 8 |
| 2018 | 207 zł/m² | -50% | 6 |
| 2017 | 416 zł/m² | +81% | 8 |
| 2016 | 230 zł/m² | — | 4 |
W Jawiszowice w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (12 transakcji).
Jak Jawiszowice wypada na tle województwa?
Ceny w Jawiszowice są o 72% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.