Ceny nieruchomości: Jasieniec
Ceny transakcyjne w Jasieniec: lokale mieszkalne 5736 zł/m², grunty niezabudowane 26 zł/m², grunty zabudowane 84 zł/m². 95 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 822 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jasieniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 822 transakcji w Jasieniec, z czego 95 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5736 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 665.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (72 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 84 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jasieniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4950 zł/m² | +37% | 1 |
| 2025 | 3601 zł/m² | +340% | 2 |
| 2024 | 818 zł/m² | -83% | 1 |
| 2022 | 4798 zł/m² | +477% | 1 |
| 2021 | 832 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jasieniec rosły z 8 zł/m² w 2016 do 28 zł/m² w 2026 - wzrost o 250% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+325% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 28 zł/m² | +8% | 18 |
| 2025 | 26 zł/m² | -35% | 74 |
| 2024 | 40 zł/m² | +38% | 55 |
| 2023 | 29 zł/m² | -56% | 44 |
| 2022 | 66 zł/m² | +29% | 34 |
| 2021 | 51 zł/m² | +325% | 51 |
| 2020 | 12 zł/m² | -64% | 16 |
| 2019 | 33 zł/m² | +65% | 55 |
| 2018 | 20 zł/m² | +122% | 40 |
| 2017 | 9 zł/m² | +13% | 39 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jasieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (74 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jasieniec spadły z 173 zł/m² w 2016 do 66 zł/m² w 2025 - spadek o 62%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+212% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 444 zł/m² | +573% | 2 |
| 2025 | 66 zł/m² | -72% | 27 |
| 2024 | 234 zł/m² | +166% | 12 |
| 2023 | 88 zł/m² | +17% | 3 |
| 2022 | 75 zł/m² | +1% | 11 |
| 2021 | 74 zł/m² | +17% | 6 |
| 2020 | 63 zł/m² | -43% | 13 |
| 2019 | 111 zł/m² | -64% | 3 |
| 2018 | 309 zł/m² | +49% | 5 |
| 2017 | 207 zł/m² | +20% | 10 |
| 2016 | 173 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jasieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (27 transakcji).
Jak Jasieniec wypada na tle województwa?
Ceny w Jasieniec są o 95% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.