Ceny nieruchomości: Jasieniec
Ceny transakcyjne w Jasieniec: lokale mieszkalne 5736 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 99 zł/m². 96 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 808 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jasieniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 808 transakcji w Jasieniec, z czego 96 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5736 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 665.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (70 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 99 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 60.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jasieniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4950 zł/m² | +37% | 1 |
| 2025 | 3601 zł/m² | +340% | 2 |
| 2024 | 818 zł/m² | -83% | 1 |
| 2022 | 4798 zł/m² | +477% | 1 |
| 2021 | 832 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jasieniec rosły z 8 zł/m² w 2016 do 38 zł/m² w 2025 - wzrost o 375% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+477% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 59 zł/m² | +55% | 6 |
| 2025 | 38 zł/m² | -39% | 74 |
| 2024 | 62 zł/m² | +82% | 55 |
| 2023 | 34 zł/m² | -51% | 44 |
| 2022 | 69 zł/m² | -8% | 34 |
| 2021 | 75 zł/m² | +477% | 51 |
| 2020 | 13 zł/m² | -66% | 16 |
| 2019 | 38 zł/m² | +73% | 55 |
| 2018 | 22 zł/m² | +100% | 40 |
| 2017 | 11 zł/m² | +38% | 39 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 45 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jasieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (74 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jasieniec spadły z 175 zł/m² w 2016 do 86 zł/m² w 2025 - spadek o 51%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+134% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 444 zł/m² | +416% | 2 |
| 2025 | 86 zł/m² | -65% | 27 |
| 2024 | 246 zł/m² | +180% | 12 |
| 2023 | 88 zł/m² | -16% | 3 |
| 2022 | 105 zł/m² | +42% | 11 |
| 2021 | 74 zł/m² | +10% | 6 |
| 2020 | 67 zł/m² | -40% | 13 |
| 2019 | 111 zł/m² | -64% | 3 |
| 2018 | 310 zł/m² | +46% | 5 |
| 2017 | 212 zł/m² | +21% | 10 |
| 2016 | 175 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jasieniec w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (27 transakcji).
Jak Jasieniec wypada na tle województwa?
Ceny w Jasieniec są o 94% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.