Ceny nieruchomości: Jasienica
Ceny transakcyjne w Jasienica: lokale mieszkalne 7983 zł/m², grunty niezabudowane 137 zł/m², grunty zabudowane 754 zł/m². 192 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1401 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jasienica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1401 transakcji w Jasienica, z czego 192 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7983 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 137 zł/m² (154 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 754 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jasienica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7541 zł/m² | -6% | 2 |
| 2025 | 8035 zł/m² | +23% | 14 |
| 2024 | 6515 zł/m² | +108% | 9 |
| 2023 | 3126 zł/m² | -42% | 4 |
| 2022 | 5431 zł/m² | +12% | 8 |
| 2021 | 4865 zł/m² | +159% | 17 |
| 2020 | 1880 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jasienica rosły z 66 zł/m² w 2020 do 124 zł/m² w 2026 - wzrost o 88% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 124 zł/m² | -7% | 58 |
| 2025 | 133 zł/m² | +20% | 176 |
| 2024 | 111 zł/m² | +3% | 227 |
| 2023 | 108 zł/m² | +29% | 185 |
| 2022 | 84 zł/m² | +6% | 205 |
| 2021 | 79 zł/m² | +20% | 270 |
| 2020 | 66 zł/m² | -31% | 78 |
| 2018 | 95 zł/m² | +217% | 3 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jasienica w analizowanym okresie zawierano średnio 171 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (270 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jasienica rosły z 417 zł/m² w 2020 do 1117 zł/m² w 2026 - wzrost o 168% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+102% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1117 zł/m² | +102% | 11 |
| 2025 | 554 zł/m² | -8% | 33 |
| 2024 | 601 zł/m² | +5% | 27 |
| 2023 | 573 zł/m² | +68% | 25 |
| 2022 | 341 zł/m² | -21% | 35 |
| 2021 | 431 zł/m² | +3% | 38 |
| 2020 | 417 zł/m² | +1389% | 13 |
| 2018 | 28 zł/m² | -80% | 2 |
| 2016 | 142 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jasienica w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Jak Jasienica wypada na tle województwa?
Ceny w Jasienica są o 51% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.