Ceny nieruchomości: Jaroszów
Ceny transakcyjne w Jaroszów: lokale mieszkalne 2951 zł/m², grunty niezabudowane 97 zł/m², grunty zabudowane 50 zł/m². 19 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 376 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jaroszów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 376 transakcji w Jaroszów, z czego 19 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2951 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 97 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 40.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jaroszów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jaroszów rosły z 1322 zł/m² w 2021 do 2717 zł/m² w 2025 - wzrost o 106% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3338 zł/m² | +23% | 3 |
| 2025 | 2717 zł/m² | +61% | 14 |
| 2024 | 1692 zł/m² | +8% | 13 |
| 2023 | 1565 zł/m² | +7% | 15 |
| 2022 | 1469 zł/m² | +11% | 16 |
| 2021 | 1322 zł/m² | +8% | 14 |
| 2020 | 1224 zł/m² | +14% | 6 |
| 2019 | 1075 zł/m² | -41% | 2 |
| 2018 | 1830 zł/m² | 0% | 3 |
| 2017 | 1821 zł/m² | +91% | 6 |
| 2016 | 953 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jaroszów w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (16 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jaroszów rosły z 44 zł/m² w 2016 do 90 zł/m² w 2025 - wzrost o 105% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 364 zł/m² | +304% | 1 |
| 2025 | 90 zł/m² | +41% | 18 |
| 2024 | 64 zł/m² | +25% | 8 |
| 2023 | 51 zł/m² | -38% | 5 |
| 2022 | 82 zł/m² | +58% | 14 |
| 2021 | 52 zł/m² | -47% | 9 |
| 2020 | 98 zł/m² | +100% | 16 |
| 2019 | 49 zł/m² | +206% | 15 |
| 2018 | 16 zł/m² | -48% | 3 |
| 2017 | 31 zł/m² | -30% | 15 |
| 2016 | 44 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jaroszów w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 50 zł/m² | -14% | 3 |
| 2024 | 58 zł/m² | -73% | 3 |
| 2022 | 217 zł/m² | +486% | 3 |
| 2021 | 37 zł/m² | -37% | 5 |
| 2020 | 59 zł/m² | -40% | 3 |
| 2019 | 99 zł/m² | -70% | 5 |
| 2018 | 327 zł/m² | +541% | 3 |
| 2017 | 51 zł/m² | +264% | 3 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 2 |
Jak Jaroszów wypada na tle województwa?
Ceny w Jaroszów są o 9% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.