Ceny nieruchomości: Jaroszów
Ceny transakcyjne w Jaroszów: lokale mieszkalne 2742 zł/m², grunty niezabudowane 91 zł/m², grunty zabudowane 50 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 372 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jaroszów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 372 transakcji w Jaroszów, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2742 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 91 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 79.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jaroszów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jaroszów rosły z 1322 zł/m² w 2021 do 2717 zł/m² w 2025 - wzrost o 106% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2717 zł/m² | +54% | 14 |
| 2024 | 1768 zł/m² | +14% | 12 |
| 2023 | 1550 zł/m² | +9% | 14 |
| 2022 | 1424 zł/m² | +8% | 15 |
| 2021 | 1322 zł/m² | +8% | 14 |
| 2020 | 1224 zł/m² | +14% | 6 |
| 2019 | 1075 zł/m² | -41% | 2 |
| 2018 | 1830 zł/m² | 0% | 3 |
| 2017 | 1821 zł/m² | +91% | 6 |
| 2016 | 953 zł/m² | — | 3 |
W Jaroszów w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jaroszów rosły z 44 zł/m² w 2016 do 99 zł/m² w 2025 - wzrost o 125% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+190% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 99 zł/m² | +43% | 18 |
| 2024 | 69 zł/m² | +6% | 8 |
| 2023 | 65 zł/m² | -21% | 5 |
| 2022 | 82 zł/m² | -51% | 14 |
| 2021 | 169 zł/m² | +17% | 9 |
| 2020 | 145 zł/m² | +190% | 16 |
| 2019 | 50 zł/m² | +213% | 15 |
| 2018 | 16 zł/m² | -56% | 3 |
| 2017 | 36 zł/m² | -18% | 15 |
| 2016 | 44 zł/m² | — | 12 |
W Jaroszów w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 50 zł/m² | -79% | 3 |
| 2024 | 240 zł/m² | -86% | 4 |
| 2023 | 1771 zł/m² | +153% | 1 |
| 2022 | 701 zł/m² | +1745% | 4 |
| 2021 | 38 zł/m² | -36% | 5 |
| 2020 | 59 zł/m² | -40% | 3 |
| 2019 | 99 zł/m² | -70% | 5 |
| 2018 | 327 zł/m² | +541% | 3 |
| 2017 | 51 zł/m² | +264% | 3 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 2 |
Jak Jaroszów wypada na tle województwa?
Ceny w Jaroszów są o 13% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.