Ceny nieruchomości: Jarosławiec
Ceny transakcyjne w Jarosławiec: lokale mieszkalne 7822 zł/m², grunty niezabudowane 516 zł/m², grunty zabudowane 4806 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 401 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jarosławiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 401 transakcji w Jarosławiec, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7822 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 516 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 119.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 4806 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 506.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jarosławiec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jarosławiec rosły z 7033 zł/m² w 2017 do 24 897 zł/m² w 2023 - wzrost o 254% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 567 zł/m² | -96% | 1 |
| 2025 | 15 077 zł/m² | +87% | 2 |
| 2024 | 8063 zł/m² | -68% | 7 |
| 2023 | 24 897 zł/m² | +120% | 16 |
| 2022 | 11 311 zł/m² | +60% | 39 |
| 2021 | 7054 zł/m² | +23% | 3 |
| 2020 | 5732 zł/m² | -6% | 7 |
| 2019 | 6082 zł/m² | -18% | 8 |
| 2018 | 7376 zł/m² | +5% | 13 |
| 2017 | 7033 zł/m² | +115% | 27 |
| 2016 | 3276 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jarosławiec w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (39 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jarosławiec rosły z 219 zł/m² w 2016 do 299 zł/m² w 2022 - wzrost o 37% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+72% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 525 zł/m² | +40% | 3 |
| 2025 | 376 zł/m² | -12% | 7 |
| 2024 | 428 zł/m² | +2% | 2 |
| 2023 | 420 zł/m² | +40% | 9 |
| 2022 | 299 zł/m² | -25% | 10 |
| 2021 | 398 zł/m² | +25% | 12 |
| 2020 | 318 zł/m² | -18% | 7 |
| 2019 | 386 zł/m² | +72% | 17 |
| 2018 | 225 zł/m² | +3% | 13 |
| 2017 | 219 zł/m² | 0% | 15 |
| 2016 | 219 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jarosławiec w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2790 zł/m² | +120% | 6 |
| 2024 | 1271 zł/m² | +12% | 11 |
| 2023 | 1131 zł/m² | +6% | 4 |
| 2022 | 1070 zł/m² | +29% | 9 |
| 2021 | 827 zł/m² | +18% | 12 |
| 2020 | 703 zł/m² | -24% | 5 |
| 2019 | 923 zł/m² | +177% | 4 |
| 2018 | 333 zł/m² | -52% | 5 |
| 2017 | 699 zł/m² | +22% | 7 |
| 2016 | 573 zł/m² | — | 4 |
Jak Jarosławiec wypada na tle województwa?
Ceny w Jarosławiec są o 164% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.