Ceny nieruchomości: Jarosławiec
Ceny transakcyjne w Jarosławiec: lokale mieszkalne 15 077 zł/m², grunty niezabudowane 801 zł/m², grunty zabudowane 3992 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 399 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jarosławiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 399 transakcji w Jarosławiec, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 15 077 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 801 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 31.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 3992 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 171.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jarosławiec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jarosławiec rosły z 7033 zł/m² w 2017 do 24 897 zł/m² w 2023 - wzrost o 254% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 077 zł/m² | +73% | 2 |
| 2024 | 8709 zł/m² | -65% | 6 |
| 2023 | 24 897 zł/m² | +120% | 16 |
| 2022 | 11 311 zł/m² | +60% | 39 |
| 2021 | 7054 zł/m² | +23% | 3 |
| 2020 | 5732 zł/m² | -6% | 7 |
| 2019 | 6082 zł/m² | -22% | 8 |
| 2018 | 7779 zł/m² | +11% | 12 |
| 2017 | 7033 zł/m² | +115% | 27 |
| 2016 | 3276 zł/m² | — | 1 |
W Jarosławiec w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (39 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jarosławiec rosły z 219 zł/m² w 2016 do 358 zł/m² w 2022 - wzrost o 63% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+114% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1131 zł/m² | +126% | 2 |
| 2025 | 501 zł/m² | -74% | 7 |
| 2024 | 1897 zł/m² | +352% | 3 |
| 2023 | 420 zł/m² | +17% | 9 |
| 2022 | 358 zł/m² | -27% | 10 |
| 2021 | 491 zł/m² | +33% | 12 |
| 2020 | 370 zł/m² | -30% | 7 |
| 2019 | 529 zł/m² | +114% | 17 |
| 2018 | 247 zł/m² | 0% | 13 |
| 2017 | 246 zł/m² | +12% | 15 |
| 2016 | 219 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jarosławiec w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (17 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2905 zł/m² | +55% | 6 |
| 2024 | 1874 zł/m² | +38% | 11 |
| 2023 | 1357 zł/m² | +27% | 4 |
| 2022 | 1070 zł/m² | +25% | 9 |
| 2021 | 854 zł/m² | +21% | 12 |
| 2020 | 703 zł/m² | -48% | 5 |
| 2019 | 1355 zł/m² | +92% | 4 |
| 2018 | 705 zł/m² | 0% | 6 |
| 2017 | 706 zł/m² | +23% | 7 |
| 2016 | 573 zł/m² | — | 4 |
Jak Jarosławiec wypada na tle województwa?
Ceny w Jarosławiec są o 167% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.