Ceny nieruchomości: Jantar
Ceny transakcyjne w Jantar: lokale mieszkalne 11 050 zł/m², grunty niezabudowane 3724 zł/m², grunty zabudowane 562 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 998 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jantar?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 998 transakcji w Jantar, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 11 050 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 3724 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 562 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jantar?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jantar rosły z 3427 zł/m² w 2016 do 8896 zł/m² w 2025 - wzrost o 160% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+225% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 438 zł/m² | +96% | 2 |
| 2025 | 8896 zł/m² | +23% | 22 |
| 2024 | 7221 zł/m² | +49% | 32 |
| 2023 | 4841 zł/m² | +51% | 139 |
| 2022 | 3208 zł/m² | -43% | 49 |
| 2021 | 5662 zł/m² | +225% | 18 |
| 2020 | 1740 zł/m² | -7% | 119 |
| 2019 | 1872 zł/m² | +21% | 59 |
| 2018 | 1543 zł/m² | -15% | 53 |
| 2017 | 1820 zł/m² | -47% | 76 |
| 2016 | 3427 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jantar w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (139 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jantar rosły z 255 zł/m² w 2016 do 5033 zł/m² w 2025 - wzrost o 1874% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+1583% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 654 zł/m² | -87% | 1 |
| 2025 | 5033 zł/m² | +51% | 10 |
| 2024 | 3344 zł/m² | -76% | 5 |
| 2023 | 13 748 zł/m² | +220% | 6 |
| 2022 | 4292 zł/m² | +405% | 48 |
| 2021 | 850 zł/m² | +233% | 9 |
| 2020 | 255 zł/m² | -6% | 4 |
| 2019 | 271 zł/m² | +79% | 4 |
| 2018 | 151 zł/m² | -27% | 8 |
| 2017 | 206 zł/m² | -19% | 8 |
| 2016 | 255 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jantar w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (48 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 431 zł/m² | -28% | 1 |
| 2025 | 595 zł/m² | -29% | 4 |
| 2024 | 843 zł/m² | -29% | 4 |
| 2023 | 1186 zł/m² | +47% | 3 |
| 2022 | 808 zł/m² | +130% | 7 |
| 2021 | 352 zł/m² | -60% | 2 |
| 2020 | 881 zł/m² | +167% | 6 |
| 2019 | 330 zł/m² | -22% | 4 |
| 2017 | 422 zł/m² | -45% | 9 |
| 2016 | 765 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Jantar wypada na tle województwa?
Ceny w Jantar są o 140% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.