Ceny nieruchomości: Jantar
Ceny transakcyjne w Jantar: lokale mieszkalne 10 813 zł/m², grunty niezabudowane 1074 zł/m², grunty zabudowane 460 zł/m². 24 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 998 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jantar?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 998 transakcji w Jantar, z czego 24 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 813 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1074 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 156.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 460 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jantar?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jantar rosły z 3427 zł/m² w 2016 do 9515 zł/m² w 2025 - wzrost o 178% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+223% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 438 zł/m² | +83% | 2 |
| 2025 | 9515 zł/m² | +28% | 25 |
| 2024 | 7462 zł/m² | +43% | 33 |
| 2023 | 5210 zł/m² | +4% | 145 |
| 2022 | 4998 zł/m² | -11% | 71 |
| 2021 | 5628 zł/m² | +223% | 19 |
| 2020 | 1740 zł/m² | -7% | 119 |
| 2019 | 1872 zł/m² | +21% | 59 |
| 2018 | 1543 zł/m² | -15% | 53 |
| 2017 | 1820 zł/m² | -47% | 76 |
| 2016 | 3427 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jantar w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (145 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 654 zł/m² | -39% | 1 |
| 2025 | 1064 zł/m² | +172% | 7 |
| 2024 | 391 zł/m² | +30% | 4 |
| 2022 | 300 zł/m² | +17% | 26 |
| 2021 | 257 zł/m² | +53% | 8 |
| 2020 | 168 zł/m² | -24% | 4 |
| 2019 | 221 zł/m² | +92% | 4 |
| 2018 | 115 zł/m² | -23% | 8 |
| 2017 | 149 zł/m² | -12% | 8 |
| 2016 | 169 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 431 zł/m² | -8% | 1 |
| 2025 | 467 zł/m² | -45% | 4 |
| 2024 | 843 zł/m² | +5% | 4 |
| 2023 | 806 zł/m² | +14% | 3 |
| 2022 | 709 zł/m² | +227% | 7 |
| 2021 | 217 zł/m² | -68% | 2 |
| 2020 | 677 zł/m² | +115% | 6 |
| 2019 | 315 zł/m² | -22% | 4 |
| 2017 | 406 zł/m² | -47% | 9 |
| 2016 | 765 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Jantar wypada na tle województwa?
Ceny w Jantar są o 142% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.