Ceny nieruchomości: Janów Lubelski
Ceny transakcyjne w Janów Lubelski: lokale mieszkalne 6621 zł/m², grunty niezabudowane 98 zł/m², grunty zabudowane 234 zł/m². 123 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 723 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Janów Lubelski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 723 transakcji w Janów Lubelski, z czego 123 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6621 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 98 zł/m² (77 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 234 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Janów Lubelski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Janów Lubelski rosły z 5365 zł/m² w 2022 do 6607 zł/m² w 2025 - wzrost o 23% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+15% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8268 zł/m² | +25% | 6 |
| 2025 | 6607 zł/m² | +1% | 53 |
| 2024 | 6510 zł/m² | +15% | 59 |
| 2023 | 5683 zł/m² | +6% | 25 |
| 2022 | 5365 zł/m² | +13% | 51 |
| 2021 | 4751 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janów Lubelski w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (59 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Janów Lubelski rosły z 56 zł/m² w 2021 do 112 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 109 zł/m² | -3% | 8 |
| 2025 | 112 zł/m² | -33% | 96 |
| 2024 | 166 zł/m² | +19% | 95 |
| 2023 | 139 zł/m² | +48% | 79 |
| 2022 | 94 zł/m² | +68% | 74 |
| 2021 | 56 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janów Lubelski w analizowanym okresie zawierano średnio 79 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Janów Lubelski spadły z 593 zł/m² w 2021 do 221 zł/m² w 2025 - spadek o 63%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-51% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1100 zł/m² | +398% | 1 |
| 2025 | 221 zł/m² | -27% | 19 |
| 2024 | 304 zł/m² | -51% | 20 |
| 2023 | 624 zł/m² | +19% | 26 |
| 2022 | 526 zł/m² | -11% | 33 |
| 2021 | 593 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janów Lubelski w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (33 transakcji).
Jak Janów Lubelski wypada na tle województwa?
Ceny w Janów Lubelski są o 512% wyższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.