Ceny nieruchomości: Janów Lubelski
Ceny transakcyjne w Janów Lubelski: lokale mieszkalne 6535 zł/m², grunty niezabudowane 65 zł/m², grunty zabudowane 201 zł/m². 96 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 723 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Janów Lubelski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 723 transakcji w Janów Lubelski, z czego 96 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6535 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 65 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 201 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Janów Lubelski?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Janów Lubelski rosły z 5365 zł/m² w 2022 do 6607 zł/m² w 2025 - wzrost o 23% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+15% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8268 zł/m² | +25% | 6 |
| 2025 | 6607 zł/m² | +1% | 53 |
| 2024 | 6510 zł/m² | +15% | 59 |
| 2023 | 5683 zł/m² | +6% | 25 |
| 2022 | 5365 zł/m² | +13% | 51 |
| 2021 | 4751 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janów Lubelski w analizowanym okresie zawierano średnio 47 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (59 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Janów Lubelski rosły z 42 zł/m² w 2021 do 80 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 65 zł/m² | -19% | 8 |
| 2025 | 80 zł/m² | -33% | 96 |
| 2024 | 119 zł/m² | +42% | 95 |
| 2023 | 84 zł/m² | +9% | 79 |
| 2022 | 77 zł/m² | +83% | 74 |
| 2021 | 42 zł/m² | — | 50 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janów Lubelski w analizowanym okresie zawierano średnio 79 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Janów Lubelski spadły z 581 zł/m² w 2021 do 218 zł/m² w 2025 - spadek o 62%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 397 zł/m² | +82% | 1 |
| 2025 | 218 zł/m² | -15% | 19 |
| 2024 | 255 zł/m² | -44% | 20 |
| 2023 | 456 zł/m² | -11% | 26 |
| 2022 | 511 zł/m² | -12% | 33 |
| 2021 | 581 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Janów Lubelski w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (33 transakcji).
Jak Janów Lubelski wypada na tle województwa?
Ceny w Janów Lubelski są o 488% wyższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.