Ceny nieruchomości: Jankowo Gdańskie
Ceny transakcyjne w Jankowo Gdańskie: lokale mieszkalne 10 405 zł/m², grunty niezabudowane 1186 zł/m², grunty zabudowane 1618 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 293 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jankowo Gdańskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 293 transakcji w Jankowo Gdańskie, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 405 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1186 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 82.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1618 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jankowo Gdańskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jankowo Gdańskie rosły z 4018 zł/m² w 2020 do 8035 zł/m² w 2024 - wzrost o 100% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9830 zł/m² | +22% | 4 |
| 2024 | 8035 zł/m² | +21% | 15 |
| 2023 | 6628 zł/m² | +4% | 5 |
| 2022 | 6347 zł/m² | +15% | 2 |
| 2021 | 5527 zł/m² | +38% | 18 |
| 2020 | 4018 zł/m² | -18% | 37 |
| 2019 | 4924 zł/m² | -10% | 4 |
| 2018 | 5481 zł/m² | +45% | 3 |
| 2017 | 3772 zł/m² | +7% | 6 |
| 2016 | 3516 zł/m² | — | 7 |
W Jankowo Gdańskie w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (37 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3187 zł/m² | -55% | 3 |
| 2024 | 7108 zł/m² | +57% | 5 |
| 2023 | 4526 zł/m² | +10% | 3 |
| 2022 | 4113 zł/m² | +10% | 5 |
| 2021 | 3731 zł/m² | +228% | 10 |
| 2020 | 1139 zł/m² | +44% | 9 |
| 2019 | 790 zł/m² | +224% | 12 |
| 2018 | 244 zł/m² | +9% | 7 |
| 2017 | 223 zł/m² | -18% | 6 |
| 2016 | 272 zł/m² | — | 4 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1174 zł/m² | -42% | 3 |
| 2024 | 2024 zł/m² | +87% | 2 |
| 2023 | 1081 zł/m² | +157% | 1 |
| 2022 | 421 zł/m² | -52% | 3 |
| 2020 | 878 zł/m² | +117% | 4 |
| 2019 | 405 zł/m² | -70% | 7 |
| 2018 | 1349 zł/m² | +401% | 2 |
| 2017 | 269 zł/m² | -52% | 3 |
| 2016 | 563 zł/m² | — | 5 |
Jak Jankowo Gdańskie wypada na tle województwa?
Ceny w Jankowo Gdańskie są o 113% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.