Ceny nieruchomości: Jankowice
Ceny transakcyjne w Jankowice: lokale mieszkalne 8217 zł/m², grunty niezabudowane 131 zł/m², grunty zabudowane 582 zł/m². 56 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 533 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jankowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 533 transakcji w Jankowice, z czego 56 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8217 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 131 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 582 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jankowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jankowice rosły z 2903 zł/m² w 2016 do 8032 zł/m² w 2026 - wzrost o 177% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8032 zł/m² | -8% | 19 |
| 2025 | 8775 zł/m² | +28% | 54 |
| 2024 | 6844 zł/m² | +21% | 17 |
| 2023 | 5666 zł/m² | +1% | 10 |
| 2022 | 5616 zł/m² | +1% | 11 |
| 2021 | 5585 zł/m² | -6% | 11 |
| 2020 | 5960 zł/m² | -5% | 8 |
| 2019 | 6276 zł/m² | +62% | 6 |
| 2018 | 3863 zł/m² | +31% | 10 |
| 2017 | 2940 zł/m² | +1% | 10 |
| 2016 | 2903 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jankowice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (54 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jankowice spadły z 89 zł/m² w 2017 do 86 zł/m² w 2020 - spadek o 3%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 223 zł/m² | +40% | 8 |
| 2024 | 159 zł/m² | -31% | 3 |
| 2023 | 231 zł/m² | +4% | 5 |
| 2022 | 223 zł/m² | +55% | 3 |
| 2021 | 144 zł/m² | +67% | 9 |
| 2020 | 86 zł/m² | -18% | 15 |
| 2019 | 105 zł/m² | -13% | 21 |
| 2018 | 121 zł/m² | +36% | 19 |
| 2017 | 89 zł/m² | +27% | 11 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 9 |
W Jankowice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jankowice rosły z 263 zł/m² w 2016 do 491 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+195% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 491 zł/m² | -43% | 14 |
| 2024 | 865 zł/m² | +22% | 9 |
| 2023 | 709 zł/m² | +99% | 6 |
| 2022 | 357 zł/m² | -17% | 4 |
| 2021 | 428 zł/m² | +155% | 12 |
| 2020 | 168 zł/m² | +195% | 15 |
| 2019 | 57 zł/m² | -76% | 18 |
| 2018 | 234 zł/m² | +115% | 14 |
| 2017 | 109 zł/m² | -59% | 13 |
| 2016 | 263 zł/m² | — | 21 |
W Jankowice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (21 transakcji).
Jak Jankowice wypada na tle województwa?
Ceny w Jankowice są o 179% wyższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.