Ceny nieruchomości: Jankowice
Ceny transakcyjne w Jankowice: lokale mieszkalne 7576 zł/m², grunty niezabudowane 7515 zł/m², grunty zabudowane 859 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 573 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jankowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 573 transakcji w Jankowice, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7576 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7515 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 859 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 88% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jankowice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jankowice rosły z 2903 zł/m² w 2016 do 7683 zł/m² w 2025 - wzrost o 165% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 200 zł/m² | +33% | 2 |
| 2025 | 7683 zł/m² | +17% | 30 |
| 2024 | 6539 zł/m² | +13% | 7 |
| 2023 | 5767 zł/m² | +3% | 3 |
| 2022 | 5621 zł/m² | +1% | 4 |
| 2021 | 5585 zł/m² | -6% | 11 |
| 2020 | 5960 zł/m² | -5% | 8 |
| 2019 | 6276 zł/m² | +62% | 6 |
| 2018 | 3863 zł/m² | +31% | 10 |
| 2017 | 2940 zł/m² | +1% | 10 |
| 2016 | 2903 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jankowice w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (30 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jankowice rosły z 136 zł/m² w 2017 do 7630 zł/m² w 2025 - wzrost o 5510% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+3576% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7630 zł/m² | +40% | 32 |
| 2024 | 5468 zł/m² | +60% | 13 |
| 2023 | 3419 zł/m² | -22% | 12 |
| 2022 | 4393 zł/m² | +2951% | 9 |
| 2021 | 144 zł/m² | +55% | 8 |
| 2020 | 93 zł/m² | -26% | 15 |
| 2019 | 126 zł/m² | -5% | 21 |
| 2018 | 133 zł/m² | -2% | 19 |
| 2017 | 136 zł/m² | +39% | 10 |
| 2016 | 98 zł/m² | — | 8 |
W Jankowice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jankowice rosły z 266 zł/m² w 2016 do 693 zł/m² w 2025 - wzrost o 161% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+279% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 693 zł/m² | -15% | 16 |
| 2024 | 815 zł/m² | +26% | 10 |
| 2023 | 648 zł/m² | +82% | 7 |
| 2022 | 357 zł/m² | -45% | 4 |
| 2021 | 655 zł/m² | +279% | 14 |
| 2020 | 173 zł/m² | +179% | 17 |
| 2019 | 62 zł/m² | -74% | 18 |
| 2018 | 234 zł/m² | +111% | 15 |
| 2017 | 111 zł/m² | -58% | 14 |
| 2016 | 266 zł/m² | — | 22 |
W Jankowice w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (22 transakcji).
Jak Jankowice wypada na tle województwa?
Ceny w Jankowice są o 198% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.