Ceny nieruchomości: Janczewice
Ceny transakcyjne w Janczewice: lokale mieszkalne 9768 zł/m², grunty niezabudowane 252 zł/m², grunty zabudowane 727 zł/m². 122 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 179 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Janczewice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 179 transakcji w Janczewice, z czego 122 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9768 zł/m² (111 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 252 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 727 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Janczewice?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 368 zł/m² | -15% | 1 |
| 2025 | 434 zł/m² | -24% | 18 |
| 2024 | 571 zł/m² | +70% | 5 |
| 2023 | 335 zł/m² | +3% | 4 |
| 2022 | 325 zł/m² | -22% | 7 |
| 2021 | 419 zł/m² | +230% | 19 |
| 2020 | 127 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 840 zł/m² | -46% | 2 |
| 2024 | 1564 zł/m² | +68% | 2 |
| 2023 | 931 zł/m² | +639% | 3 |
| 2022 | 126 zł/m² | -69% | 3 |
| 2021 | 411 zł/m² | — | 1 |
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Janczewice
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| 7000–9000 zł/m² | 22 | 19.8% |
| 9000–11 000 zł/m² | 78 | 70.3% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 11 | 9.9% |
W Janczewice 70% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 9000–11 000 zł/m². Histogram oparty na 111 aktach notarialnych z RCN.
Jak Janczewice wypada na tle województwa?
Ceny w Janczewice są o 415% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.