Ceny nieruchomości: Jagodowo
Ceny transakcyjne w Jagodowo: lokale mieszkalne 7382 zł/m², grunty niezabudowane 447 zł/m², grunty zabudowane 1634 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 100 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jagodowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 100 transakcji w Jagodowo, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7382 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 447 zł/m² (23 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 1634 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jagodowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jagodowo rosły z 4243 zł/m² w 2022 do 7149 zł/m² w 2024 - wzrost o 68% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7382 zł/m² | +3% | 2 |
| 2024 | 7149 zł/m² | +37% | 24 |
| 2023 | 5203 zł/m² | +23% | 13 |
| 2022 | 4243 zł/m² | — | 14 |
W Jagodowo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1965 zł/m² | +156% | 2 |
| 2022 | 769 zł/m² | +15% | 1 |
| 2021 | 667 zł/m² | +195% | 5 |
| 2020 | 226 zł/m² | +109% | 6 |
| 2019 | 108 zł/m² | +38% | 4 |
| 2018 | 78 zł/m² | — | 2 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1892 zł/m² | +39% | 6 |
| 2024 | 1366 zł/m² | +15% | 5 |
| 2023 | 1191 zł/m² | -18% | 4 |
| 2022 | 1453 zł/m² | +54% | 4 |
| 2021 | 945 zł/m² | — | 3 |
Jak Jagodowo wypada na tle województwa?
Ceny w Jagodowo są o 425% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.