Ceny nieruchomości: Jagodowo
Ceny transakcyjne w Jagodowo: lokale mieszkalne 7132 zł/m², grunty niezabudowane 364 zł/m², grunty zabudowane 1677 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 103 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jagodowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 103 transakcji w Jagodowo, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7132 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 364 zł/m² (23 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 1677 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jagodowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Jagodowo rosły z 4243 zł/m² w 2022 do 7149 zł/m² w 2024 - wzrost o 68% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7218 zł/m² | +1% | 4 |
| 2024 | 7149 zł/m² | +37% | 24 |
| 2023 | 5203 zł/m² | +23% | 13 |
| 2022 | 4243 zł/m² | — | 14 |
W Jagodowo w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (24 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1737 zł/m² | +126% | 2 |
| 2022 | 769 zł/m² | +48% | 1 |
| 2021 | 518 zł/m² | +298% | 5 |
| 2020 | 130 zł/m² | +57% | 6 |
| 2019 | 83 zł/m² | +36% | 4 |
| 2018 | 61 zł/m² | — | 2 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1806 zł/m² | -4% | 1 |
| 2025 | 1880 zł/m² | +42% | 6 |
| 2024 | 1326 zł/m² | +16% | 5 |
| 2023 | 1141 zł/m² | -20% | 4 |
| 2022 | 1421 zł/m² | +107% | 4 |
| 2021 | 685 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Jagodowo wypada na tle województwa?
Ceny w Jagodowo są o 434% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.