Ceny nieruchomości: Jabłoń
Ceny transakcyjne w Jabłoń: lokale mieszkalne 5193 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 53 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 828 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jabłoń?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 828 transakcji w Jabłoń, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5193 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 43.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 242.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 53 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jabłoń?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5193 zł/m² | +43% | 1 |
| 2024 | 3623 zł/m² | +233% | 2 |
| 2023 | 1089 zł/m² | -65% | 2 |
| 2022 | 3097 zł/m² | +20547% | 1 |
| 2019 | 15 zł/m² | -53% | 1 |
| 2018 | 32 zł/m² | -24% | 3 |
| 2017 | 42 zł/m² | -97% | 1 |
| 2016 | 1371 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jabłoń rosły z 2 zł/m² w 2016 do 5 zł/m² w 2026 - wzrost o 150% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+300% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -75% | 13 |
| 2025 | 20 zł/m² | +300% | 48 |
| 2024 | 5 zł/m² | 0% | 35 |
| 2023 | 5 zł/m² | -58% | 26 |
| 2022 | 12 zł/m² | -8% | 33 |
| 2021 | 13 zł/m² | +86% | 50 |
| 2020 | 7 zł/m² | -22% | 27 |
| 2019 | 9 zł/m² | +200% | 33 |
| 2018 | 3 zł/m² | -25% | 32 |
| 2017 | 4 zł/m² | +100% | 25 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jabłoń w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (50 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jabłoń rosły z 17 zł/m² w 2016 do 65 zł/m² w 2024 - wzrost o 282% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+103% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 56 zł/m² | +51% | 5 |
| 2025 | 37 zł/m² | -43% | 6 |
| 2024 | 65 zł/m² | +103% | 13 |
| 2023 | 32 zł/m² | +19% | 12 |
| 2022 | 27 zł/m² | +17% | 7 |
| 2021 | 23 zł/m² | +109% | 8 |
| 2020 | 11 zł/m² | -45% | 2 |
| 2019 | 20 zł/m² | -23% | 3 |
| 2018 | 26 zł/m² | -33% | 8 |
| 2017 | 39 zł/m² | +129% | 9 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jabłoń w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (13 transakcji).
Jak Jabłoń wypada na tle województwa?
Ceny w Jabłoń są o 74% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.