Ceny nieruchomości: Izbica Kujawska
Ceny transakcyjne w Izbica Kujawska: lokale mieszkalne 3653 zł/m², grunty niezabudowane 24 zł/m², grunty zabudowane 629 zł/m². 63 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 451 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Izbica Kujawska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 451 transakcji w Izbica Kujawska, z czego 63 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3653 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 24 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 629 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 376.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Izbica Kujawska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2665 zł/m² | -43% | 4 |
| 2024 | 4684 zł/m² | +197% | 4 |
| 2023 | 1577 zł/m² | -63% | 7 |
| 2022 | 4245 zł/m² | +488% | 2 |
| 2021 | 722 zł/m² | — | 7 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Izbica Kujawska spadły z 39 zł/m² w 2021 do 24 zł/m² w 2025 - spadek o 38%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | -29% | 7 |
| 2025 | 24 zł/m² | -27% | 69 |
| 2024 | 33 zł/m² | -66% | 55 |
| 2023 | 96 zł/m² | +200% | 64 |
| 2022 | 32 zł/m² | -18% | 68 |
| 2021 | 39 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Izbica Kujawska w analizowanym okresie zawierano średnio 58 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Izbica Kujawska rosły z 199 zł/m² w 2021 do 426 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+238% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 100 zł/m² | -77% | 1 |
| 2025 | 426 zł/m² | +238% | 19 |
| 2024 | 126 zł/m² | -63% | 27 |
| 2023 | 340 zł/m² | +29% | 32 |
| 2022 | 264 zł/m² | +33% | 30 |
| 2021 | 199 zł/m² | +2743% | 18 |
| 2020 | 7 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Izbica Kujawska w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (32 transakcji).
Jak Izbica Kujawska wypada na tle województwa?
Ceny w Izbica Kujawska są o 67% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.