Ceny nieruchomości: Izbica Kujawska
Ceny transakcyjne w Izbica Kujawska: lokale mieszkalne 3489 zł/m², grunty niezabudowane 16 zł/m², grunty zabudowane 300 zł/m². 75 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 472 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Izbica Kujawska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 472 transakcji w Izbica Kujawska, z czego 75 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3489 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (57 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 300 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 105.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Izbica Kujawska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4076 zł/m² | +41% | 2 |
| 2025 | 2884 zł/m² | -38% | 5 |
| 2024 | 4684 zł/m² | +179% | 4 |
| 2023 | 1681 zł/m² | -55% | 8 |
| 2022 | 3749 zł/m² | +419% | 3 |
| 2021 | 722 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Izbica Kujawska spadły z 34 zł/m² w 2021 do 10 zł/m² w 2026 - spadek o 71%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+319% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -50% | 21 |
| 2025 | 20 zł/m² | -26% | 69 |
| 2024 | 27 zł/m² | -69% | 55 |
| 2023 | 88 zł/m² | +319% | 64 |
| 2022 | 21 zł/m² | -38% | 68 |
| 2021 | 34 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Izbica Kujawska w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (69 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Izbica Kujawska rosły z 183 zł/m² w 2021 do 217 zł/m² w 2025 - wzrost o 19% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 256 zł/m² | +18% | 6 |
| 2025 | 217 zł/m² | +84% | 18 |
| 2024 | 118 zł/m² | -47% | 27 |
| 2023 | 224 zł/m² | +29% | 31 |
| 2022 | 173 zł/m² | -5% | 29 |
| 2021 | 183 zł/m² | +3560% | 18 |
| 2020 | 5 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Izbica Kujawska w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (31 transakcji).
Jak Izbica Kujawska wypada na tle województwa?
Ceny w Izbica Kujawska są o 66% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.