Ceny nieruchomości: Izabelin C
Ceny transakcyjne w Izabelin C: lokale mieszkalne 9707 zł/m², grunty niezabudowane 1079 zł/m², grunty zabudowane 975 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 325 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Izabelin C?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 325 transakcji w Izabelin C, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9707 zł/m² (13 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1079 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 975 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 32.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Izabelin C?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 915 zł/m² | +15% | 2 |
| 2024 | 10 339 zł/m² | -17% | 2 |
| 2023 | 12 500 zł/m² | +20% | 1 |
| 2022 | 10 426 zł/m² | +52% | 4 |
| 2020 | 6871 zł/m² | — | 4 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1408 zł/m² | +48% | 1 |
| 2025 | 954 zł/m² | -17% | 5 |
| 2024 | 1155 zł/m² | +66% | 5 |
| 2023 | 695 zł/m² | -24% | 10 |
| 2022 | 917 zł/m² | +78% | 4 |
| 2021 | 514 zł/m² | -18% | 11 |
| 2020 | 630 zł/m² | +29% | 8 |
| 2018 | 488 zł/m² | -14% | 9 |
| 2017 | 570 zł/m² | +11% | 4 |
| 2016 | 513 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Izabelin C rosły z 421 zł/m² w 2016 do 1023 zł/m² w 2025 - wzrost o 143% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1736 zł/m² | +70% | 2 |
| 2025 | 1023 zł/m² | -38% | 10 |
| 2024 | 1655 zł/m² | -6% | 16 |
| 2023 | 1764 zł/m² | +94% | 8 |
| 2022 | 908 zł/m² | +14% | 12 |
| 2021 | 796 zł/m² | +65% | 19 |
| 2020 | 483 zł/m² | -29% | 13 |
| 2019 | 680 zł/m² | -14% | 17 |
| 2018 | 793 zł/m² | +41% | 11 |
| 2017 | 564 zł/m² | +34% | 10 |
| 2016 | 421 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Izabelin C w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (19 transakcji).
Jak Izabelin C wypada na tle województwa?
Ceny w Izabelin C są o 9% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.