Ceny nieruchomości: Iłża
Ceny transakcyjne w Iłża: lokale mieszkalne 4618 zł/m², grunty niezabudowane 16 zł/m², grunty zabudowane 210 zł/m². 102 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 634 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Iłża?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 634 transakcji w Iłża, z czego 102 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4618 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 210 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Iłża?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Iłża rosły z 3424 zł/m² w 2022 do 3929 zł/m² w 2025 - wzrost o 15% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4154 zł/m² | +6% | 5 |
| 2025 | 3929 zł/m² | -5% | 23 |
| 2024 | 4129 zł/m² | -15% | 25 |
| 2023 | 4837 zł/m² | +41% | 21 |
| 2022 | 3424 zł/m² | +42% | 14 |
| 2021 | 2408 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iłża w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Iłża utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2021 do 2025. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+180% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -27% | 1 |
| 2025 | 15 zł/m² | +25% | 88 |
| 2024 | 12 zł/m² | -14% | 89 |
| 2023 | 14 zł/m² | -67% | 95 |
| 2022 | 42 zł/m² | +180% | 100 |
| 2021 | 15 zł/m² | — | 48 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iłża w analizowanym okresie zawierano średnio 84 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (100 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Iłża spadły z 329 zł/m² w 2021 do 231 zł/m² w 2025 - spadek o 30%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+133% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 97 zł/m² | -58% | 2 |
| 2025 | 231 zł/m² | +133% | 26 |
| 2024 | 99 zł/m² | -39% | 35 |
| 2023 | 163 zł/m² | +60% | 21 |
| 2022 | 102 zł/m² | -69% | 18 |
| 2021 | 329 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iłża w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (35 transakcji).
Jak Iłża wypada na tle województwa?
Ceny w Iłża są o 46% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.