Ceny nieruchomości: Iłża
Ceny transakcyjne w Iłża: lokale mieszkalne 4666 zł/m², grunty niezabudowane 15 zł/m², grunty zabudowane 143 zł/m². 131 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 741 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Iłża?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 741 transakcji w Iłża, z czego 131 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4666 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 15 zł/m² (78 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 87.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 143 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 8.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Iłża?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Iłża rosły z 3202 zł/m² w 2021 do 4240 zł/m² w 2026 - wzrost o 32% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4240 zł/m² | +8% | 13 |
| 2025 | 3929 zł/m² | -5% | 23 |
| 2024 | 4129 zł/m² | -11% | 25 |
| 2023 | 4641 zł/m² | +36% | 22 |
| 2022 | 3424 zł/m² | +7% | 14 |
| 2021 | 3202 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iłża w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Iłża rosły z 15 zł/m² w 2021 do 17 zł/m² w 2026 - wzrost o 13% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | +42% | 22 |
| 2025 | 12 zł/m² | +50% | 88 |
| 2024 | 8 zł/m² | -33% | 89 |
| 2023 | 12 zł/m² | -54% | 95 |
| 2022 | 26 zł/m² | +73% | 100 |
| 2021 | 15 zł/m² | -57% | 90 |
| 2019 | 35 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iłża w analizowanym okresie zawierano średnio 81 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (100 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Iłża spadły z 304 zł/m² w 2021 do 89 zł/m² w 2026 - spadek o 71%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+132% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 89 zł/m² | -58% | 11 |
| 2025 | 213 zł/m² | +132% | 26 |
| 2024 | 92 zł/m² | -30% | 35 |
| 2023 | 132 zł/m² | +35% | 20 |
| 2022 | 98 zł/m² | -68% | 18 |
| 2021 | 304 zł/m² | — | 34 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iłża w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (35 transakcji).
Jak Iłża wypada na tle województwa?
Ceny w Iłża są o 46% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.