Ceny nieruchomości: Iłowo-Osada
Ceny transakcyjne w Iłowo-Osada: lokale mieszkalne 3489 zł/m², grunty niezabudowane 53 zł/m², grunty zabudowane 315 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1136 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Iłowo-Osada?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1136 transakcji w Iłowo-Osada, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3489 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 53 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 315 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Iłowo-Osada?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Iłowo-Osada rosły z 1325 zł/m² w 2016 do 2694 zł/m² w 2025 - wzrost o 103% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3574 zł/m² | +33% | 4 |
| 2025 | 2694 zł/m² | -12% | 15 |
| 2024 | 3046 zł/m² | +20% | 19 |
| 2023 | 2544 zł/m² | +41% | 16 |
| 2022 | 1809 zł/m² | -5% | 13 |
| 2021 | 1897 zł/m² | -11% | 15 |
| 2020 | 2125 zł/m² | +13% | 21 |
| 2019 | 1881 zł/m² | +8% | 27 |
| 2018 | 1747 zł/m² | +15% | 22 |
| 2017 | 1513 zł/m² | +14% | 6 |
| 2016 | 1325 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iłowo-Osada w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (27 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Iłowo-Osada rosły z 25 zł/m² w 2016 do 45 zł/m² w 2026 - wzrost o 80% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 45 zł/m² | -15% | 11 |
| 2025 | 53 zł/m² | 0% | 34 |
| 2024 | 53 zł/m² | +51% | 35 |
| 2023 | 35 zł/m² | +30% | 31 |
| 2022 | 27 zł/m² | -7% | 31 |
| 2021 | 29 zł/m² | -28% | 52 |
| 2020 | 40 zł/m² | +54% | 34 |
| 2019 | 26 zł/m² | -7% | 47 |
| 2018 | 28 zł/m² | +65% | 24 |
| 2017 | 17 zł/m² | -32% | 28 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iłowo-Osada w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (52 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Iłowo-Osada rosły z 150 zł/m² w 2016 do 252 zł/m² w 2025 - wzrost o 68% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+143% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 409 zł/m² | +62% | 8 |
| 2025 | 252 zł/m² | -15% | 24 |
| 2024 | 295 zł/m² | +44% | 12 |
| 2023 | 205 zł/m² | +99% | 15 |
| 2022 | 103 zł/m² | -44% | 18 |
| 2021 | 184 zł/m² | +14% | 21 |
| 2020 | 162 zł/m² | -22% | 14 |
| 2019 | 209 zł/m² | +143% | 19 |
| 2018 | 86 zł/m² | -28% | 10 |
| 2017 | 120 zł/m² | -20% | 12 |
| 2016 | 150 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iłowo-Osada w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (24 transakcji).
Jak Iłowo-Osada wypada na tle województwa?
Ceny w Iłowo-Osada są o 32% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.