Ceny nieruchomości: Hażlach
Ceny transakcyjne w Hażlach: lokale mieszkalne 5848 zł/m², grunty niezabudowane 107 zł/m², grunty zabudowane 379 zł/m². 96 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 473 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Hażlach?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 473 transakcji w Hażlach, z czego 96 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5848 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 107 zł/m² (61 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 379 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Hażlach?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5946 zł/m² | +13% | 9 |
| 2024 | 5252 zł/m² | +26% | 5 |
| 2023 | 4167 zł/m² | -4% | 7 |
| 2022 | 4330 zł/m² | +9% | 12 |
| 2021 | 3982 zł/m² | — | 6 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Hażlach rosły z 60 zł/m² w 2021 do 102 zł/m² w 2025 - wzrost o 70% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+27% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 74 zł/m² | -27% | 4 |
| 2025 | 102 zł/m² | -4% | 76 |
| 2024 | 106 zł/m² | +25% | 79 |
| 2023 | 85 zł/m² | +27% | 64 |
| 2022 | 67 zł/m² | +12% | 68 |
| 2021 | 60 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Hażlach w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Hażlach rosły z 159 zł/m² w 2021 do 369 zł/m² w 2025 - wzrost o 132% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+186% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1000 zł/m² | +171% | 1 |
| 2025 | 369 zł/m² | +82% | 33 |
| 2024 | 203 zł/m² | -6% | 16 |
| 2023 | 216 zł/m² | -52% | 16 |
| 2022 | 454 zł/m² | +186% | 19 |
| 2021 | 159 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Hażlach w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (33 transakcji).
Jak Hażlach wypada na tle województwa?
Ceny w Hażlach są o 27% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.