Ceny nieruchomości: Grzmiąca
Ceny transakcyjne w Grzmiąca: lokale mieszkalne 2677 zł/m², grunty niezabudowane 88 zł/m², grunty zabudowane 71 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 814 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grzmiąca?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 814 transakcji w Grzmiąca, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2677 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 88 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 114.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 55.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grzmiąca?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Grzmiąca rosły z 1294 zł/m² w 2017 do 2740 zł/m² w 2025 - wzrost o 112% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3193 zł/m² | +17% | 3 |
| 2025 | 2740 zł/m² | -30% | 17 |
| 2024 | 3905 zł/m² | +60% | 5 |
| 2023 | 2437 zł/m² | +34% | 12 |
| 2022 | 1822 zł/m² | -6% | 14 |
| 2021 | 1947 zł/m² | -12% | 20 |
| 2020 | 2204 zł/m² | +120% | 13 |
| 2019 | 1004 zł/m² | -39% | 12 |
| 2018 | 1645 zł/m² | +27% | 8 |
| 2017 | 1294 zł/m² | -9% | 18 |
| 2016 | 1429 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grzmiąca w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grzmiąca rosły z 6 zł/m² w 2017 do 53 zł/m² w 2025 - wzrost o 783% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+224% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -70% | 6 |
| 2025 | 53 zł/m² | -4% | 49 |
| 2024 | 55 zł/m² | +224% | 34 |
| 2023 | 17 zł/m² | +113% | 35 |
| 2022 | 8 zł/m² | -38% | 43 |
| 2021 | 13 zł/m² | +8% | 41 |
| 2020 | 12 zł/m² | -8% | 31 |
| 2019 | 13 zł/m² | +18% | 37 |
| 2018 | 11 zł/m² | +83% | 24 |
| 2017 | 6 zł/m² | -88% | 27 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grzmiąca w analizowanym okresie zawierano średnio 36 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 71 zł/m² | -13% | 2 |
| 2024 | 82 zł/m² | +15% | 2 |
| 2023 | 71 zł/m² | +154% | 5 |
| 2022 | 28 zł/m² | -86% | 4 |
| 2021 | 198 zł/m² | +14% | 4 |
| 2020 | 174 zł/m² | +211% | 3 |
| 2018 | 56 zł/m² | -2% | 2 |
| 2017 | 57 zł/m² | -30% | 6 |
| 2016 | 82 zł/m² | — | 4 |
Jak Grzmiąca wypada na tle województwa?
Ceny w Grzmiąca są o 79% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.