Ceny nieruchomości: Grzepnica
Ceny transakcyjne w Grzepnica: lokale mieszkalne 7941 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 33 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 194 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grzepnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 194 transakcji w Grzepnica, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7941 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 91.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grzepnica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7593 zł/m² | +6% | 3 |
| 2025 | 7190 zł/m² | +14% | 9 |
| 2024 | 6330 zł/m² | +23% | 7 |
| 2023 | 5150 zł/m² | +15% | 10 |
| 2022 | 4481 zł/m² | +78% | 4 |
| 2021 | 2524 zł/m² | -35% | 1 |
| 2019 | 3864 zł/m² | +148% | 1 |
| 2017 | 1560 zł/m² | -48% | 2 |
| 2016 | 3002 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grzepnica spadły z 39 zł/m² w 2021 do 28 zł/m² w 2023 - spadek o 28%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (-18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 48 zł/m² | -27% | 2 |
| 2024 | 66 zł/m² | +136% | 6 |
| 2023 | 28 zł/m² | -12% | 41 |
| 2022 | 32 zł/m² | -18% | 11 |
| 2021 | 39 zł/m² | 0% | 16 |
| 2020 | 39 zł/m² | +5% | 4 |
| 2019 | 37 zł/m² | -7% | 3 |
| 2018 | 40 zł/m² | +122% | 5 |
| 2017 | 18 zł/m² | — | 2 |
W Grzepnica w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 33 zł/m² | -92% | 1 |
| 2024 | 408 zł/m² | +1216% | 2 |
| 2023 | 31 zł/m² | -56% | 5 |
| 2022 | 70 zł/m² | -91% | 9 |
| 2021 | 772 zł/m² | +1986% | 1 |
| 2017 | 37 zł/m² | — | 1 |
Jak Grzepnica wypada na tle województwa?
Ceny w Grzepnica są o 5% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.