Ceny nieruchomości: Grzepnica
Ceny transakcyjne w Grzepnica: lokale mieszkalne 6847 zł/m², grunty niezabudowane 4592 zł/m², grunty zabudowane 59 zł/m². 8 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 191 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grzepnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 191 transakcji w Grzepnica, z czego 8 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6847 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 4592 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 86.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grzepnica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6996 zł/m² | +29% | 5 |
| 2024 | 5423 zł/m² | +19% | 3 |
| 2023 | 4563 zł/m² | +7% | 5 |
| 2022 | 4283 zł/m² | +70% | 3 |
| 2021 | 2524 zł/m² | -35% | 1 |
| 2019 | 3864 zł/m² | +131% | 1 |
| 2017 | 1673 zł/m² | -44% | 1 |
| 2016 | 3002 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grzepnica rosły z 55 zł/m² w 2021 do 2864 zł/m² w 2024 - wzrost o 5107% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+760% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4981 zł/m² | +74% | 6 |
| 2024 | 2864 zł/m² | +356% | 10 |
| 2023 | 628 zł/m² | +33% | 45 |
| 2022 | 473 zł/m² | +760% | 12 |
| 2021 | 55 zł/m² | +34% | 16 |
| 2020 | 41 zł/m² | -76% | 4 |
| 2019 | 171 zł/m² | +76% | 3 |
| 2018 | 97 zł/m² | +362% | 5 |
| 2017 | 21 zł/m² | — | 2 |
W Grzepnica w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 59 zł/m² | -86% | 1 |
| 2024 | 425 zł/m² | -8% | 2 |
| 2023 | 460 zł/m² | +300% | 6 |
| 2022 | 115 zł/m² | -85% | 9 |
| 2021 | 772 zł/m² | +2% | 1 |
| 2017 | 758 zł/m² | — | 2 |
Jak Grzepnica wypada na tle województwa?
Ceny w Grzepnica są o 12% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.