Ceny nieruchomości: Grzędzice
Ceny transakcyjne w Grzędzice: lokale mieszkalne 6559 zł/m², grunty niezabudowane 886 zł/m², grunty zabudowane 964 zł/m². 77 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 950 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grzędzice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 950 transakcji w Grzędzice, z czego 77 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6559 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 0.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 886 zł/m² (41 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 964 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grzędzice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6531 zł/m² | +4% | 11 |
| 2024 | 6270 zł/m² | +39% | 7 |
| 2023 | 4507 zł/m² | +8% | 5 |
| 2022 | 4165 zł/m² | +16% | 6 |
| 2021 | 3593 zł/m² | +1% | 7 |
| 2020 | 3544 zł/m² | +9% | 7 |
| 2019 | 3237 zł/m² | +36% | 10 |
| 2018 | 2380 zł/m² | -25% | 2 |
| 2017 | 3186 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grzędzice rosły z 150 zł/m² w 2016 do 1116 zł/m² w 2025 - wzrost o 644% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+117% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 419 zł/m² | -62% | 2 |
| 2025 | 1116 zł/m² | +62% | 51 |
| 2024 | 689 zł/m² | +25% | 42 |
| 2023 | 553 zł/m² | -7% | 25 |
| 2022 | 593 zł/m² | +113% | 49 |
| 2021 | 278 zł/m² | +13% | 60 |
| 2020 | 245 zł/m² | +61% | 44 |
| 2019 | 152 zł/m² | +117% | 72 |
| 2018 | 70 zł/m² | -43% | 55 |
| 2017 | 122 zł/m² | -19% | 41 |
| 2016 | 150 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grzędzice w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (72 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grzędzice rosły z 564 zł/m² w 2017 do 1002 zł/m² w 2025 - wzrost o 78% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 444 zł/m² | -56% | 2 |
| 2025 | 1002 zł/m² | +47% | 35 |
| 2024 | 681 zł/m² | -15% | 18 |
| 2023 | 798 zł/m² | +62% | 14 |
| 2022 | 492 zł/m² | -26% | 26 |
| 2021 | 666 zł/m² | +55% | 39 |
| 2020 | 429 zł/m² | +3% | 17 |
| 2019 | 416 zł/m² | -23% | 12 |
| 2018 | 540 zł/m² | -4% | 28 |
| 2017 | 564 zł/m² | +96% | 14 |
| 2016 | 288 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grzędzice w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (39 transakcji).
Jak Grzędzice wypada na tle województwa?
Ceny w Grzędzice są o 52% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.