Ceny nieruchomości: Grzędzice
Ceny transakcyjne w Grzędzice: lokale mieszkalne 6697 zł/m², grunty niezabudowane 181 zł/m², grunty zabudowane 863 zł/m². 80 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 965 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grzędzice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 965 transakcji w Grzędzice, z czego 80 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6697 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 181 zł/m² (36 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 63.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 863 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grzędzice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Grzędzice rosły z 3181 zł/m² w 2019 do 6529 zł/m² w 2025 - wzrost o 105% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8272 zł/m² | +27% | 1 |
| 2025 | 6529 zł/m² | +1% | 18 |
| 2024 | 6492 zł/m² | +36% | 10 |
| 2023 | 4783 zł/m² | +10% | 7 |
| 2022 | 4349 zł/m² | +21% | 11 |
| 2021 | 3584 zł/m² | +1% | 10 |
| 2020 | 3561 zł/m² | +12% | 9 |
| 2019 | 3181 zł/m² | +34% | 12 |
| 2018 | 2380 zł/m² | -25% | 2 |
| 2017 | 3187 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grzędzice w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grzędzice rosły z 149 zł/m² w 2016 do 152 zł/m² w 2025 - wzrost o 2% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (-81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 217 zł/m² | +43% | 7 |
| 2025 | 152 zł/m² | +63% | 44 |
| 2024 | 93 zł/m² | +48% | 39 |
| 2023 | 63 zł/m² | -12% | 23 |
| 2022 | 72 zł/m² | +9% | 44 |
| 2021 | 66 zł/m² | +20% | 58 |
| 2020 | 55 zł/m² | +25% | 42 |
| 2019 | 44 zł/m² | -12% | 71 |
| 2018 | 50 zł/m² | +72% | 55 |
| 2017 | 29 zł/m² | -81% | 40 |
| 2016 | 149 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grzędzice w analizowanym okresie zawierano średnio 43 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (71 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grzędzice rosły z 563 zł/m² w 2017 do 953 zł/m² w 2025 - wzrost o 69% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 527 zł/m² | -45% | 9 |
| 2025 | 953 zł/m² | +57% | 35 |
| 2024 | 608 zł/m² | -22% | 18 |
| 2023 | 781 zł/m² | +100% | 14 |
| 2022 | 390 zł/m² | -39% | 26 |
| 2021 | 641 zł/m² | +56% | 39 |
| 2020 | 410 zł/m² | +2% | 17 |
| 2019 | 402 zł/m² | 0% | 12 |
| 2018 | 401 zł/m² | -29% | 28 |
| 2017 | 563 zł/m² | +95% | 14 |
| 2016 | 288 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grzędzice w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (39 transakcji).
Jak Grzędzice wypada na tle województwa?
Ceny w Grzędzice są o 54% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.