Ceny nieruchomości: Grodziczno
Ceny transakcyjne w Grodziczno: lokale mieszkalne 2043 zł/m², grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 268 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 240 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grodziczno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 240 transakcji w Grodziczno, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2043 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 268 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grodziczno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1898 zł/m² | -39% | 3 |
| 2023 | 3134 zł/m² | +145% | 2 |
| 2022 | 1277 zł/m² | -41% | 2 |
| 2021 | 2158 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grodziczno rosły z 26 zł/m² w 2021 do 29 zł/m² w 2025 - wzrost o 12% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+85% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -17% | 4 |
| 2025 | 29 zł/m² | -24% | 38 |
| 2024 | 38 zł/m² | +3% | 49 |
| 2023 | 37 zł/m² | +85% | 32 |
| 2022 | 20 zł/m² | -23% | 27 |
| 2021 | 26 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grodziczno w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grodziczno rosły z 90 zł/m² w 2023 do 269 zł/m² w 2025 - wzrost o 199% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+208% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 269 zł/m² | -3% | 18 |
| 2024 | 277 zł/m² | +208% | 12 |
| 2023 | 90 zł/m² | +13% | 10 |
| 2022 | 80 zł/m² | -80% | 8 |
| 2021 | 392 zł/m² | — | 5 |
W Grodziczno w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Jak Grodziczno wypada na tle województwa?
Ceny w Grodziczno są o 85% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (1000 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.