Ceny nieruchomości: Grodziczno
Ceny transakcyjne w Grodziczno: lokale mieszkalne 2043 zł/m², grunty niezabudowane 20 zł/m², grunty zabudowane 253 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 253 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grodziczno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 253 transakcji w Grodziczno, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2043 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 20 zł/m² (40 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 253 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grodziczno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1898 zł/m² | -39% | 3 |
| 2023 | 3134 zł/m² | +145% | 2 |
| 2022 | 1277 zł/m² | -41% | 2 |
| 2021 | 2158 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grodziczno spadły z 21 zł/m² w 2021 do 19 zł/m² w 2026 - spadek o 10%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -10% | 15 |
| 2025 | 21 zł/m² | -42% | 38 |
| 2024 | 36 zł/m² | +6% | 49 |
| 2023 | 34 zł/m² | +79% | 32 |
| 2022 | 19 zł/m² | -10% | 27 |
| 2021 | 21 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grodziczno w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (49 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grodziczno rosły z 79 zł/m² w 2023 do 252 zł/m² w 2025 - wzrost o 219% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+242% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 77 zł/m² | -69% | 2 |
| 2025 | 252 zł/m² | -7% | 18 |
| 2024 | 270 zł/m² | +242% | 12 |
| 2023 | 79 zł/m² | +39% | 10 |
| 2022 | 57 zł/m² | -80% | 8 |
| 2021 | 285 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Grodziczno w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Jak Grodziczno wypada na tle województwa?
Ceny w Grodziczno są o 81% niższe od średniej województwa Warmińsko-mazurskie (699 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.