Ceny nieruchomości: Gostycyn
Ceny transakcyjne w Gostycyn: lokale mieszkalne 4145 zł/m², grunty niezabudowane 39 zł/m², grunty zabudowane 218 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 857 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gostycyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 857 transakcji w Gostycyn, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4145 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 39 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 218 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 113.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gostycyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4419 zł/m² | +9% | 1 |
| 2025 | 4053 zł/m² | +13% | 3 |
| 2024 | 3579 zł/m² | +9% | 4 |
| 2023 | 3295 zł/m² | +7% | 4 |
| 2022 | 3092 zł/m² | +4% | 1 |
| 2021 | 2962 zł/m² | +31% | 5 |
| 2020 | 2265 zł/m² | +11% | 2 |
| 2019 | 2033 zł/m² | +35% | 7 |
| 2018 | 1501 zł/m² | -27% | 5 |
| 2017 | 2055 zł/m² | -5% | 3 |
| 2016 | 2173 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gostycyn rosły z 22 zł/m² w 2016 do 48 zł/m² w 2025 - wzrost o 118% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 zł/m² | -75% | 5 |
| 2025 | 48 zł/m² | +45% | 43 |
| 2024 | 33 zł/m² | -8% | 40 |
| 2023 | 36 zł/m² | +33% | 41 |
| 2022 | 27 zł/m² | +4% | 52 |
| 2021 | 26 zł/m² | 0% | 59 |
| 2020 | 26 zł/m² | -28% | 29 |
| 2019 | 36 zł/m² | +57% | 27 |
| 2018 | 23 zł/m² | -8% | 32 |
| 2017 | 25 zł/m² | +14% | 38 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 36 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gostycyn w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (59 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 170 zł/m² | +52% | 5 |
| 2024 | 112 zł/m² | -43% | 12 |
| 2023 | 196 zł/m² | +78% | 7 |
| 2022 | 110 zł/m² | -17% | 7 |
| 2021 | 133 zł/m² | +233% | 9 |
| 2020 | 40 zł/m² | -58% | 5 |
| 2019 | 95 zł/m² | -48% | 4 |
| 2018 | 184 zł/m² | +202% | 8 |
| 2017 | 61 zł/m² | -45% | 6 |
| 2016 | 111 zł/m² | — | 10 |
Jak Gostycyn wypada na tle województwa?
Ceny w Gostycyn są o 65% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.