Ceny nieruchomości: Gostycyn
Ceny transakcyjne w Gostycyn: lokale mieszkalne 4219 zł/m², grunty niezabudowane 127 zł/m², grunty zabudowane 931 zł/m². 51 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 852 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gostycyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 852 transakcji w Gostycyn, z czego 51 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4219 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 24.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 127 zł/m² (43 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 170.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 931 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 529.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gostycyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4419 zł/m² | +7% | 1 |
| 2025 | 4119 zł/m² | +15% | 2 |
| 2024 | 3579 zł/m² | +16% | 4 |
| 2023 | 3092 zł/m² | 0% | 3 |
| 2022 | 3092 zł/m² | +19% | 1 |
| 2021 | 2591 zł/m² | +14% | 4 |
| 2020 | 2265 zł/m² | +11% | 2 |
| 2019 | 2033 zł/m² | +35% | 7 |
| 2018 | 1501 zł/m² | -27% | 5 |
| 2017 | 2055 zł/m² | -5% | 3 |
| 2016 | 2173 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gostycyn rosły z 20 zł/m² w 2016 do 130 zł/m² w 2025 - wzrost o 550% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+309% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -88% | 5 |
| 2025 | 130 zł/m² | +195% | 44 |
| 2024 | 44 zł/m² | -67% | 40 |
| 2023 | 135 zł/m² | +309% | 42 |
| 2022 | 33 zł/m² | -68% | 52 |
| 2021 | 104 zł/m² | +247% | 60 |
| 2020 | 30 zł/m² | -27% | 29 |
| 2019 | 41 zł/m² | +46% | 27 |
| 2018 | 28 zł/m² | +4% | 32 |
| 2017 | 27 zł/m² | +35% | 36 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gostycyn w analizowanym okresie zawierano średnio 40 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (60 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 806 zł/m² | +506% | 6 |
| 2024 | 133 zł/m² | -39% | 12 |
| 2023 | 219 zł/m² | +99% | 7 |
| 2022 | 110 zł/m² | -26% | 7 |
| 2021 | 149 zł/m² | +273% | 9 |
| 2020 | 40 zł/m² | -58% | 5 |
| 2019 | 96 zł/m² | -51% | 4 |
| 2018 | 194 zł/m² | +185% | 8 |
| 2017 | 68 zł/m² | -40% | 6 |
| 2016 | 113 zł/m² | — | 10 |
Jak Gostycyn wypada na tle województwa?
Ceny w Gostycyn są o 64% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.