Ceny nieruchomości: Gościno
Ceny transakcyjne w Gościno: lokale mieszkalne 6468 zł/m², grunty niezabudowane 60 zł/m², grunty zabudowane 323 zł/m². 91 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1688 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gościno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1688 transakcji w Gościno, z czego 91 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6468 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 60 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 323 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 52.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gościno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gościno rosły z 2529 zł/m² w 2016 do 6318 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6318 zł/m² | -1% | 31 |
| 2024 | 6399 zł/m² | +30% | 28 |
| 2023 | 4920 zł/m² | +61% | 44 |
| 2022 | 3048 zł/m² | +6% | 12 |
| 2021 | 2886 zł/m² | +18% | 30 |
| 2020 | 2442 zł/m² | -12% | 41 |
| 2019 | 2769 zł/m² | -5% | 13 |
| 2018 | 2913 zł/m² | +5% | 23 |
| 2017 | 2787 zł/m² | +10% | 24 |
| 2016 | 2529 zł/m² | — | 13 |
W Gościno w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (44 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gościno rosły z 16 zł/m² w 2016 do 60 zł/m² w 2025 - wzrost o 275% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -48% | 4 |
| 2025 | 60 zł/m² | +50% | 97 |
| 2024 | 40 zł/m² | +21% | 65 |
| 2023 | 33 zł/m² | +10% | 79 |
| 2022 | 30 zł/m² | +30% | 77 |
| 2021 | 23 zł/m² | -21% | 111 |
| 2020 | 29 zł/m² | +61% | 93 |
| 2019 | 18 zł/m² | +6% | 106 |
| 2018 | 17 zł/m² | 0% | 51 |
| 2017 | 17 zł/m² | +6% | 49 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gościno w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (111 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gościno rosły z 126 zł/m² w 2017 do 505 zł/m² w 2025 - wzrost o 301% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+158% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 505 zł/m² | -26% | 11 |
| 2024 | 685 zł/m² | +78% | 11 |
| 2023 | 384 zł/m² | +50% | 10 |
| 2022 | 256 zł/m² | -9% | 8 |
| 2021 | 281 zł/m² | -51% | 11 |
| 2020 | 574 zł/m² | -4% | 6 |
| 2019 | 601 zł/m² | +451% | 7 |
| 2018 | 109 zł/m² | -13% | 12 |
| 2017 | 126 zł/m² | +34% | 10 |
| 2016 | 94 zł/m² | — | 7 |
W Gościno w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (12 transakcji).
Jak Gościno wypada na tle województwa?
Ceny w Gościno są o 44% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.