Ceny nieruchomości: Gościno
Ceny transakcyjne w Gościno: lokale mieszkalne 6512 zł/m², grunty niezabudowane 67 zł/m², grunty zabudowane 317 zł/m². 111 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1688 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gościno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1688 transakcji w Gościno, z czego 111 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6512 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (85 transakcji w ostatnim roku, spadek o 51.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 317 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 71% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gościno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gościno rosły z 2529 zł/m² w 2016 do 6323 zł/m² w 2025 - wzrost o 150% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6323 zł/m² | -1% | 30 |
| 2024 | 6399 zł/m² | +30% | 28 |
| 2023 | 4920 zł/m² | +61% | 44 |
| 2022 | 3048 zł/m² | +3% | 12 |
| 2021 | 2957 zł/m² | +21% | 29 |
| 2020 | 2442 zł/m² | -12% | 41 |
| 2019 | 2769 zł/m² | -5% | 13 |
| 2018 | 2913 zł/m² | +5% | 23 |
| 2017 | 2787 zł/m² | +10% | 24 |
| 2016 | 2529 zł/m² | — | 13 |
W Gościno w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (44 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gościno rosły z 17 zł/m² w 2016 do 127 zł/m² w 2025 - wzrost o 647% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+182% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 38 zł/m² | -70% | 4 |
| 2025 | 127 zł/m² | +182% | 98 |
| 2024 | 45 zł/m² | +18% | 65 |
| 2023 | 38 zł/m² | +6% | 79 |
| 2022 | 36 zł/m² | -3% | 77 |
| 2021 | 37 zł/m² | -3% | 112 |
| 2020 | 38 zł/m² | +73% | 93 |
| 2019 | 22 zł/m² | +16% | 106 |
| 2018 | 19 zł/m² | +6% | 51 |
| 2017 | 18 zł/m² | +6% | 49 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 56 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gościno w analizowanym okresie zawierano średnio 79 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (112 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gościno rosły z 158 zł/m² w 2017 do 533 zł/m² w 2025 - wzrost o 237% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+137% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 533 zł/m² | -50% | 11 |
| 2024 | 1065 zł/m² | +71% | 11 |
| 2023 | 621 zł/m² | +133% | 10 |
| 2022 | 266 zł/m² | -11% | 8 |
| 2021 | 298 zł/m² | -49% | 11 |
| 2020 | 583 zł/m² | -14% | 6 |
| 2019 | 679 zł/m² | +439% | 7 |
| 2018 | 126 zł/m² | -20% | 12 |
| 2017 | 158 zł/m² | +32% | 10 |
| 2016 | 120 zł/m² | — | 7 |
W Gościno w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (12 transakcji).
Jak Gościno wypada na tle województwa?
Ceny w Gościno są o 44% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.