Ceny nieruchomości: Gościcino
Ceny transakcyjne w Gościcino: lokale mieszkalne 7311 zł/m², grunty zabudowane 399 zł/m². 143 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 534 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gościcino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 534 transakcji w Gościcino, z czego 143 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7311 zł/m² (141 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 399 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gościcino?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Gościcino rosły z 3456 zł/m² w 2021 do 7620 zł/m² w 2026 - wzrost o 120% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7620 zł/m² | +12% | 82 |
| 2025 | 6782 zł/m² | +4% | 118 |
| 2024 | 6519 zł/m² | +21% | 155 |
| 2023 | 5366 zł/m² | +26% | 99 |
| 2022 | 4261 zł/m² | +23% | 61 |
| 2021 | 3456 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gościcino w analizowanym okresie zawierano średnio 89 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (155 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Gościcino
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| 3000–5000 zł/m² | 4 | 2.8% |
| 5000–7000 zł/m² | 55 | 39.0% |
| 7000–9000 zł/m² | 69 | 48.9% |
| 9000–11 000 zł/m² | 9 | 6.4% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 0.7% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 2 | 1.4% |
| 17 000–19 000 zł/m² | 1 | 0.7% |
W Gościcino 49% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 141 aktach notarialnych z RCN.
Jak Gościcino wypada na tle województwa?
Ceny w Gościcino są o 343% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.