Ceny nieruchomości: Góra Kalwaria
Ceny transakcyjne w Góra Kalwaria: lokale mieszkalne 8376 zł/m², grunty niezabudowane 4851 zł/m², grunty zabudowane 1284 zł/m². 105 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1097 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Góra Kalwaria?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1097 transakcji w Góra Kalwaria, z czego 105 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8376 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 4851 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1284 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 94% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Góra Kalwaria?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Góra Kalwaria rosły z 2271 zł/m² w 2020 do 8350 zł/m² w 2025 - wzrost o 268% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9224 zł/m² | +10% | 2 |
| 2025 | 8350 zł/m² | +20% | 90 |
| 2024 | 6974 zł/m² | +24% | 161 |
| 2023 | 5634 zł/m² | +17% | 92 |
| 2022 | 4818 zł/m² | +36% | 143 |
| 2021 | 3544 zł/m² | +56% | 63 |
| 2020 | 2271 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Góra Kalwaria w analizowanym okresie zawierano średnio 94 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (161 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Góra Kalwaria rosły z 2030 zł/m² w 2020 do 4553 zł/m² w 2025 - wzrost o 124% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+242% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4553 zł/m² | +9% | 65 |
| 2024 | 4179 zł/m² | +8% | 114 |
| 2023 | 3878 zł/m² | +10% | 64 |
| 2022 | 3534 zł/m² | +242% | 77 |
| 2021 | 1034 zł/m² | -49% | 67 |
| 2020 | 2030 zł/m² | — | 29 |
W Góra Kalwaria w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (114 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Góra Kalwaria rosły z 1178 zł/m² w 2021 do 1292 zł/m² w 2025 - wzrost o 10% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+123% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 798 zł/m² | -38% | 1 |
| 2025 | 1292 zł/m² | +123% | 18 |
| 2024 | 580 zł/m² | -51% | 18 |
| 2023 | 1192 zł/m² | +7% | 21 |
| 2022 | 1112 zł/m² | -6% | 26 |
| 2021 | 1178 zł/m² | +158% | 25 |
| 2020 | 456 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Góra Kalwaria w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (26 transakcji).
Jak Góra Kalwaria wypada na tle województwa?
Ceny w Góra Kalwaria są o 275% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.